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北海道札幌市白石区北郷一条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区北郷一条3丁目 アパート
JR函館本線 白石駅 徒歩11分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩27分北海道札幌市白石区北郷一条3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチパレ
賃貸 アパートプチパレ
札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南六条西12丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東洋マンション
賃貸 マンション東洋マンション
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩4分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区南郷通9丁目南築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラスティブ杉並
賃貸 アパートラスティブ杉並
函館市電5系統 杉並町駅 徒歩3分 函館市電5系統 五稜郭公園前駅 徒歩6分北海道函館市杉並町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J Iコート美園
賃貸 アパートJ Iコート美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区美園十一条4丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファミリアIII
賃貸 アパートレオパレスファミリアIII
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩19分北海道岩見沢市元町二条東8丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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23.18㎡
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4.2 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.4 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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23.18㎡
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3.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.6 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.3 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1K
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23.18㎡
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4.1 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1K
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23.18㎡
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アーバンプラザ
賃貸 アパートアーバンプラザ
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩16分北海道札幌市東区北二十三条東1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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麻生ウェルN37
賃貸 マンション麻生ウェルN37
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩11分北海道札幌市東区北三十七条東1丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PASION
賃貸 マンションPASION
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩12分北海道札幌市白石区栄通15丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラックサ琴似
賃貸 マンションブラックサ琴似
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩3分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目築26年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プールフィス
賃貸 マンションプールフィス
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通18丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ISSEIハイム
賃貸 アパートISSEIハイム
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分 JR千歳線 白石駅 徒歩18分北海道札幌市白石区本郷通6丁目北築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトルズさっぽろ南郷
賃貸 アパートリトルズさっぽろ南郷
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通6丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中MSパルコ
賃貸 アパート20CP実施中MSパルコ
札幌市営東豊線 福住駅 5.1km 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 5.1km北海道札幌市清田区清田七条2丁目9-14築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイワプラザ中の島
賃貸 マンションダイワプラザ中の島
札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩13分 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区中の島二条7丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PEOPLE NOIII
賃貸 マンションPEOPLE NOIII
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南四条東3丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲津コーポB棟
賃貸 アパート稲津コーポB棟
JR千歳線 平和駅 徒歩2分北海道札幌市白石区平和通17丁目北築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフロンティア
賃貸 アパートコーポフロンティア
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東四条8丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山崎ビル
賃貸 マンション山崎ビル
札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩8分 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南四条西13丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステラ二十四軒A館
賃貸 マンションエステラ二十四軒A館
札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩2分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩14分北海道札幌市西区二十四軒一条4丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルトゥパークマンション
賃貸 マンションアルトゥパークマンション
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩7分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十一条西1丁目築37年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランステージ南15条
賃貸 アパートグランステージ南15条
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩6分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十五条西6丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュオ山鼻
賃貸 マンションジュオ山鼻
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩9分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十二条西9丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット蒼
賃貸 マンションフラット蒼
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩7分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南四条西12丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラディーゾ412
賃貸 マンションパラディーゾ412
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩17分北海道札幌市東区北四十一条東2丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レーヴ清田
賃貸 アパートレーヴ清田
札幌市営東豊線 福住駅 バス8分 札幌国際大学前下車 徒歩1分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス10分 札幌国際大学前下車 徒歩1分北海道札幌市清田区清田三条1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイアール南郷IX
賃貸 アパートアイアール南郷IX
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区月寒東三条4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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タウンハウス ヴァルムB棟
賃貸 テラスハウスタウンハウス ヴァルムB棟
バス (札幌中央バス)月寒東3−19下車 徒歩5分北海道札幌市豊平区月寒東二条20丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GOL D.ACE
賃貸 アパートGOL D.ACE
札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩14分北海道札幌市白石区東札幌一条5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤハイツ
賃貸 アパートダイヤハイツ
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩18分北海道札幌市東区北四十二条東17丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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