-
藤井ビル北17条III
賃貸 マンション藤井ビル北17条III
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩9分北海道札幌市東区北十七条東1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスSeasideIII
賃貸 アパートレオパレスSeasideIII
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩7分北海道北斗市東浜2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中アベニューVI
賃貸 アパート20CP実施中アベニューVI
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通6丁目8-12築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シルキーU6・1
賃貸 マンションシルキーU6・1
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南六条東1丁目築34年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス文京台フォレ
賃貸 アパートレオパレス文京台フォレ
JR函館本線 大麻駅 徒歩4分 JR函館本線 野幌駅 バス8分 大麻駅南口下車 徒歩5分北海道江別市文京台東町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロコベルソ月寒東
賃貸 マンションロコベルソ月寒東
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャテロ・リラ
賃貸 マンションシャテロ・リラ
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩16分北海道札幌市白石区本通12丁目南築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスYou・I
賃貸 アパートレオパレスYou・I
JR函館本線 函館駅 バス30分 北大裏下車 徒歩5分北海道函館市亀田港町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ステージノア豊平V
賃貸 マンションステージノア豊平V
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市豊平区豊平三条1丁目築19年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
with友
賃貸 マンションwith友
札幌市営東西線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩18分北海道札幌市白石区東札幌五条6丁目築21年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メイプルコート
賃貸 マンションメイプルコート
JR千歳線 白石駅 徒歩20分 札幌市営東西線 白石駅 バス10分 北郷2−1下車 徒歩3分北海道札幌市白石区北郷三条1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北10条ファミリーハイツ
賃貸 アパート北10条ファミリーハイツ
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩11分北海道札幌市東区北十条東12丁目築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスモンマルトルの丘
賃貸 アパートレオパレスモンマルトルの丘
JR函館本線 大麻駅 徒歩18分北海道江別市大麻扇町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェイス北30条
賃貸 アパートフェイス北30条
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北三十条西2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中アムール75
賃貸 アパート20CP実施中アムール75
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒七条5丁目10-5築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中FLAT(フラット)57
賃貸 マンション20CP実施中FLAT(フラット)57
JR函館本線 白石駅 徒歩19分北海道札幌市白石区北郷五条7丁目1-34築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プロスペリティ30
賃貸 マンションプロスペリティ30
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩18分北海道札幌市東区北三十条東9丁目築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リベルティ山鼻
賃貸 マンションリベルティ山鼻
札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十六条西12丁目築46年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・メゾン
賃貸 マンションラ・メゾン
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩11分北海道札幌市東区北十九条東14丁目築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BELUGA・S13
賃貸 マンションBELUGA・S13
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十三条西15丁目築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
雪月花 伍
賃貸 テラスハウス 新築雪月花 伍
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分北海道札幌市東区北四十一条東14丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン24
賃貸 マンションメゾン24
札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩10分 札幌市電2系統 電車事業所前駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南二十六条西13丁目築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエミール美原台 C館
賃貸 アパートレオパレスエミール美原台 C館
JR函館本線 函館駅 バス45分 北美原クリニック前下車 徒歩3分北海道函館市北美原1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノール植物園
賃貸 マンションノール植物園
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分 JR学園都市線 桑園駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北四条西13丁目築34年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドゥージエム II
賃貸 マンションドゥージエム II
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区美園八条2丁目築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ReStyle4・3
賃貸 アパートReStyle4・3
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ松原 1号室
賃貸 アパートハイツ松原 1号室
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園五条4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目 アパート
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クラージュ春光III
賃貸 マンションクラージュ春光III
JR石北本線 柏陽駅 徒歩12分 JR石北本線 愛し野駅 3.1km北海道北見市春光町7丁目7番26号築54年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サウスコーポA
賃貸 アパートサウスコーポA
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南十二条西12丁目築47年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
雨竜郡妹背牛町の駅から探す
北海道内の市区町村から探す
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
岩内郡岩内町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
空知郡中富良野町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
増毛郡増毛町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
白老郡白老町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
河東郡鹿追町(0)
-
上川郡新得町(0)
-
河西郡中札内村(0)
-
河西郡更別村(0)
-
広尾郡広尾町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
中川郡本別町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)