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SONIA本通
賃貸 アパートSONIA本通
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 JR千歳線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本通1丁目南築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ南郷
賃貸 アパートヴィラ南郷
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分北海道札幌市白石区南郷通2丁目南築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸亀マンション2号荘
賃貸 アパート丸亀マンション2号荘
札幌市営東西線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩14分北海道札幌市白石区東札幌二条5丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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六本木ヒルズ17水車町
賃貸 マンション六本木ヒルズ17水車町
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩8分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区水車町1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N04クリーンシャトー
賃貸 アパートN04クリーンシャトー
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 JR千歳線 苗穂駅 徒歩12分北海道札幌市白石区菊水六条1丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ四ノ宮
賃貸 マンションカーサ四ノ宮
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本通17丁目南築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ISグランデ札幌
賃貸 マンションISグランデ札幌
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩9分 札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条西10丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスセコ参番館
賃貸 アパートレオパレスセコ参番館
JR函館本線 函館駅 バス31分 赤川入口下車 徒歩3分北海道函館市赤川1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラパレス
賃貸 アパートステラパレス
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾントーホー II
賃貸 アパートメゾントーホー II
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分北海道札幌市白石区中央一条6丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ美園
賃貸 アパートアーバンライフ美園
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩6分北海道札幌市豊平区美園七条4丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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やまとビル
賃貸 マンションやまとビル
札幌市営東西線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩9分北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STRIPE札幌
賃貸 マンションSTRIPE札幌
JR函館本線 札幌駅 徒歩4分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩4分北海道札幌市北区北七条西6丁目築37年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビブレ栄通
賃貸 マンションビブレ栄通
札幌市営東西線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通1丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中テラコートナッソ
賃貸 アパート20CP実施中テラコートナッソ
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩15分北海道札幌市東区北十六条東14丁目2-5築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスナカマチ
賃貸 アパートレオパレスナカマチ
JR函館本線 大麻駅 徒歩9分北海道江別市大麻中町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSeaside
賃貸 アパートレオパレスSeaside
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩6分北海道北斗市東浜1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンジェルマン函館山
賃貸 アパートレオパレスサンジェルマン函館山
函館市電2系統 宝来町駅 徒歩13分北海道函館市青柳町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.0 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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27.53㎡
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3.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.31㎡
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2.7 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.31㎡
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2.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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27.53㎡
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3.6 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.31㎡
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3.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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27.53㎡
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3.9 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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27.53㎡
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3.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.31㎡
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3.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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27.53㎡
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レオパレスSeasideII
賃貸 アパートレオパレスSeasideII
道南いさりび鉄道 東久根別駅 徒歩9分 道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩12分北海道北斗市久根別1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアカシア
賃貸 マンションコーポアカシア
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩8分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス北斗 I
賃貸 アパートレオパレス北斗 I
道南いさりび鉄道 七重浜駅 バス3分 浜分小学校前下車 徒歩7分 JR函館本線 函館駅 バス37分 浜分小学校前下車 徒歩7分北海道北斗市追分2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラリューシュ元町
賃貸 マンションラリューシュ元町
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩19分北海道札幌市東区北二十四条東12丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンドレス三井南5条I
賃貸 マンションエンドレス三井南5条I
札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩8分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南五条西10丁目築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノルデンハイム
賃貸 マンションノルデンハイム
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩13分北海道札幌市北区北三十条西6丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール21
賃貸 アパートルミエール21
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分北海道札幌市北区北二十一条西7丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ札幌オリオン
賃貸 アパートサンハイツ札幌オリオン
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩8分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北三十五条西8丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハイムV
賃貸 アパートベルハイムV
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩16分北海道札幌市東区北二十五条東13丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイム
賃貸 マンションロイヤルハイム
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩13分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩14分北海道札幌市中央区南七条西9丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイマート佐々
賃貸 マンションハイマート佐々
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩10分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北四条東5丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション春香
賃貸 アパートマンション春香
JR学園都市線 桑園駅 徒歩3分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩20分北海道札幌市中央区北十二条西16丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
雨竜郡妹背牛町の駅から探す
北海道内の市区町村から探す
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松前郡福島町(0)
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岩内郡岩内町(0)
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余市郡仁木町(0)
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余市郡赤井川村(0)
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空知郡上砂川町(0)
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