-
レオパレスグリンヒル
賃貸 アパートレオパレスグリンヒル
JR函館本線 大麻駅 徒歩7分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス17分 えぽあホール下車 徒歩5分北海道江別市大麻中町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中ウィーンの森 八番館
賃貸 アパート20CP実施中ウィーンの森 八番館
JR函館本線 白石駅 徒歩30分北海道札幌市白石区菊水元町八条2丁目10-14築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中サンライトコーポ
賃貸 アパート20CP実施中サンライトコーポ
札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分北海道札幌市東区北四十四条東9丁目1-12築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セクション・ロハス
賃貸 アパートセクション・ロハス
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩5分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩15分北海道札幌市白石区菊水五条3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミューリトー月寒
賃貸 マンションミューリトー月寒
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区月寒西一条3丁目築25年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アン・セリジェ弐番館
賃貸 マンションアン・セリジェ弐番館
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南八条西6丁目築24年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスaye.I
賃貸 アパートレオパレスaye.I
JR函館本線 函館駅 バス35分 北大前下車 徒歩5分北海道函館市港町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティスカイコート
賃貸 マンションシティスカイコート
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本郷通7丁目南築36年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
かばさわハイツ
賃貸 アパートかばさわハイツ
札幌市営東豊線 栄町駅 バス16分 東苗穂13−3下車 徒歩2分 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス18分 東苗穂13−3下車 徒歩2分北海道札幌市東区東苗穂十条2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスパティオ近文B
賃貸 アパートレオパレスパティオ近文B
JR函館本線 近文駅 徒歩6分北海道旭川市近文町22丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スカイシティ平岸
賃貸 マンションスカイシティ平岸
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区平岸一条2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
T’sCLASS栄通(ティーズクラス)
賃貸 マンションT’sCLASS栄通(ティーズクラス)
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区栄通5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツたかはし E
賃貸 アパートハイツたかはし E
JR室蘭本線 糸井駅 バス5分 川沿2丁目下車 徒歩7分 JR千歳線 苫小牧駅 バス22分 川沿体育館下車 徒歩3分北海道苫小牧市川沿町5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中アムス栄通
賃貸 アパート20CP実施中アムス栄通
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩14分北海道札幌市白石区栄通15丁目8-16築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モンヴェール麻生 A棟
賃貸 アパートモンヴェール麻生 A棟
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩5分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩9分北海道札幌市北区新琴似七条2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレイズ中の島 A201
賃貸 マンションプレイズ中の島 A201
札幌市営南北線 中の島駅 徒歩4分 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩7分北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスDOLCE K・Y
賃貸 アパートレオパレスDOLCE K・Y
道南いさりび鉄道 東久根別駅 徒歩9分 道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩10分北海道北斗市久根別1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスYou・I
賃貸 アパートレオパレスYou・I
JR函館本線 函館駅 バス30分 北大裏下車 徒歩5分北海道函館市亀田港町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ田村
賃貸 マンションコーポ田村
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十三条東14丁目築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスセコ弐番館
賃貸 アパートレオパレスセコ弐番館
JR函館本線 函館駅 バス31分 赤川入口下車 徒歩3分北海道函館市赤川1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスセコ壱番館
賃貸 アパートレオパレスセコ壱番館
JR函館本線 函館駅 バス31分 赤川入口下車 徒歩3分北海道函館市赤川1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NANGOU ISLAND
賃貸 マンションNANGOU ISLAND
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区栄通10丁目築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロアールN21
賃貸 マンションロアールN21
札幌市営東豊線 元町駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩14分北海道札幌市東区北二十一条東17丁目築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中Manzana(マンサーナ)豊平
賃貸 マンション20CP実施中Manzana(マンサーナ)豊平
札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩9分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩11分北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目1-15築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
20CP実施中Appollo(アポロ)
賃貸 アパート20CP実施中Appollo(アポロ)
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩8分北海道札幌市白石区南郷通16丁目北6-1築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランサフィロ山鼻
賃貸 アパートグランサフィロ山鼻
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十二条西13丁目築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カワベビル
賃貸 マンションカワベビル
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩8分 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区平岸三条17丁目築44年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルムあをき平岸
賃貸 マンションシャルムあをき平岸
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩3分 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サトウハイツ
賃貸 アパートサトウハイツ
JR函館本線 旭川駅 4.1km JR函館本線 近文駅 徒歩34分北海道旭川市旭町二条11丁目98-162築42年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヒルズ北郷東
賃貸 アパートヒルズ北郷東
JR千歳線 白石駅 徒歩9分北海道札幌市白石区北郷三条5丁目築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
北海道内の市区町村から探す
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
岩内郡岩内町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
空知郡中富良野町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
増毛郡増毛町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
白老郡白老町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
河東郡鹿追町(0)
-
上川郡新得町(0)
-
河西郡中札内村(0)
-
河西郡更別村(0)
-
広尾郡広尾町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
中川郡本別町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)