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ルネ・セフィラ
賃貸 アパートルネ・セフィラ
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩5分 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩11分高知県高知市西町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大膳町 3DK メゾネット(敷金礼金0円・屋上あり)
賃貸 マンション大膳町 3DK メゾネット(敷金礼金0円・屋上あり)
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩4分高知県高知市大膳町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツ上町(503)
賃貸 マンションアルファステイツ上町(503)
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩3分高知県高知市上町3丁目3-5築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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高知市上町3 1K 3F(南向き・角部屋)
賃貸 マンション高知市上町3 1K 3F(南向き・角部屋)
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩4分高知県高知市上町築34年地上4階建て-
間取り図
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高知市東石立町 1K 3F(角部屋)
賃貸 アパート高知市東石立町 1K 3F(角部屋)
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩10分高知県高知市東石立町築34年地上3階建て-
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高知市上町
賃貸 マンション高知市上町
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩5分高知県高知市上町3丁目8番17築37年地上4階建て-
間取り図
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高知市東石立町 1DK 3F(最上階角部屋・無料ネット・駐車場)
賃貸 マンション高知市東石立町 1DK 3F(最上階角部屋・無料ネット・駐車場)
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩10分高知県高知市東石立町築35年地上3階建て-
間取り図
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高知市上町2 1K 2F(電停徒歩3分・都市ガス)
賃貸 マンション高知市上町2 1K 2F(電停徒歩3分・都市ガス)
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩3分 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩16分高知県高知市上町築32年地上3階建て-
間取り図
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高知市上町2 2DK 5F(角部屋・エレベーター・駐車場)
賃貸 マンション高知市上町2 2DK 5F(角部屋・エレベーター・駐車場)
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩2分 とさでん交通市内線 上町一丁目駅 徒歩2分高知県高知市上町築35年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ松本
賃貸 アパートコーポ松本
とさでん交通市内線 上町四丁目駅 徒歩8分 とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩7分高知県高知市山ノ端町102築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティーハウスにしまち
賃貸 マンションシティーハウスにしまち
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩5分 とさでん交通市内線 上町四丁目駅 徒歩4分高知県高知市西町15-2築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティガーデン上町
賃貸 マンションシティガーデン上町
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩2分高知県高知市上町3丁目4-7築37年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高知県高知市上町2丁目1-20 マンション
賃貸 マンション高知県高知市上町2丁目1-20 マンション
とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩2分高知県高知市上町2丁目1-20築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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