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ルフォン岡山駅前
賃貸 マンションルフォン岡山駅前
JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩6分岡山県岡山市北区駅前町2丁目築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AMISTA幸町
賃貸 マンションAMISTA幸町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩6分岡山県岡山市北区幸町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティール21
賃貸 マンションパルティール21
岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩5分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分岡山県岡山市北区野田屋町2丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区幸町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区幸町 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩6分岡山県岡山市北区幸町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ コート
賃貸 マンショングランツ コート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩12分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩8分岡山県岡山市北区富田町2丁目築14年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区富田町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区富田町1丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩7分岡山県岡山市北区富田町1丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンス本町グランドシティ
賃貸 マンションフローレンス本町グランドシティ
JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩2分岡山県岡山市北区本町築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区富田町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区富田町2丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩7分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩8分岡山県岡山市北区富田町2丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区富田町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区富田町1丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩7分岡山県岡山市北区富田町1丁目築45年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区平和町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区平和町 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩4分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩4分岡山県岡山市北区平和町築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ スタチオーネ
賃貸 マンションカーサ スタチオーネ
JR山陽本線 岡山駅 徒歩3分 岡山電気軌道清輝橋線 西川緑道公園駅 徒歩5分岡山県岡山市北区駅前町2丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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江本ビル
賃貸 マンション江本ビル
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 西川緑道公園駅 徒歩9分岡山県岡山市北区富田町1丁目6-16築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエル柳町
賃貸 マンションリヴィエル柳町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩11分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩10分岡山県岡山市北区柳町1丁目築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プティハイム本町
賃貸 マンションプティハイム本町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩3分岡山県岡山市北区本町築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス岡山 4B
賃貸 マンショングレイス岡山 4B
岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩4分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩4分岡山県岡山市北区平和町築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区野田屋町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区野田屋町2丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩6分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩6分岡山県岡山市北区野田屋町2丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区幸町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区幸町 マンション
岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩7分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区幸町築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアフィネス
賃貸 マンションピュアフィネス
岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩6分 岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩7分岡山県岡山市北区富田町1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・セグーラ幸町
賃貸 マンションカサ・セグーラ幸町
岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩7分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区幸町築11年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区富田町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区富田町1丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩6分 岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩7分岡山県岡山市北区富田町1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレズIII番館
賃貸 マンションアレズIII番館
岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩7分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区富田町1丁目築56年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区野田屋町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区野田屋町2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分岡山県岡山市北区野田屋町2丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区野田屋町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区野田屋町2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分岡山県岡山市北区野田屋町2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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SunGarden野田屋町
賃貸 マンションSunGarden野田屋町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分岡山県岡山市北区野田屋町2丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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SunGarden野田屋町II 4F
賃貸 マンションSunGarden野田屋町II 4F
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分岡山県岡山市北区野田屋町2丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区駅前町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区駅前町2丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分岡山県岡山市北区駅前町2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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リビンコートSTUDIO富田町
賃貸 マンションリビンコートSTUDIO富田町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分岡山県岡山市北区富田町1丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区富田町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区富田町1丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分岡山県岡山市北区富田町1丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区幸町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区幸町 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩7分岡山県岡山市北区幸町築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区野田屋町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区野田屋町2丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 柳川駅 徒歩5分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分岡山県岡山市北区野田屋町2丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。