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スカイブルー
賃貸 マンションスカイブルー
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩3分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩14分鳥取県鳥取市湖山町南1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデニア津ノ井
賃貸 アパートガーデニア津ノ井
JR因美線 津ノ井駅 徒歩4分鳥取県鳥取市津ノ井築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサエスタシオン
賃貸 マンションカサエスタシオン
JR山陰本線 湖山駅 徒歩2分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩15分鳥取県鳥取市湖山町東1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークウッド 桂
賃貸 アパートオークウッド 桂
JR因美線 津ノ井駅 徒歩6分 バス 岡本医院下車 徒歩4分鳥取県鳥取市桂木築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクス・アン 2B
賃貸 アパートエクス・アン 2B
JR因美線 津ノ井駅 徒歩10分鳥取県鳥取市津ノ井築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンビューIV
賃貸 アパートアーバンビューIV
JR山陰本線 浜村駅 徒歩10分鳥取県鳥取市気高町浜村築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レオパレスKOYAMA
賃貸 アパートレオパレスKOYAMA
JR山陰本線 湖山駅 徒歩9分鳥取県鳥取市湖山町南2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファスマート鳥取駅南
賃貸 マンションアルファスマート鳥取駅南
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩8分鳥取県鳥取市南吉方1丁目築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス津の井4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス津の井4号棟
JR因美線 津ノ井駅 徒歩9分 JR因美線 東郡家駅 4.2km鳥取県鳥取市南栄町36築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR山陰本線 湖山駅 徒歩1分鳥取県鳥取市湖山町東1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポフレンドリーIII
賃貸 アパートコーポフレンドリーIII
JR因美線 津ノ井駅 徒歩5分鳥取県鳥取市津ノ井築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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わかとりハイツ
賃貸 マンションわかとりハイツ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩9分鳥取県鳥取市今町1丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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ユヴェール
賃貸 アパートユヴェール
JR因美線 鳥取駅 徒歩5分鳥取県鳥取市南安長1丁目築18年地上2階建て-
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ほていビル
賃貸 マンションほていビル
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩7分鳥取県鳥取市末広温泉町築35年地上5階建て-
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ステージ・ユー
賃貸 マンションステージ・ユー
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩8分鳥取県鳥取市今町2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスヴァンキャトルII
賃貸 アパートレオパレスヴァンキャトルII
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩10分鳥取県鳥取市湖山町南5丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サザンセレスト
賃貸 マンションサザンセレスト
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩7分鳥取県鳥取市富安2丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シンシア
賃貸 マンションシンシア
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩6分鳥取県鳥取市富安2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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コーポフレンドリー7
賃貸 アパートコーポフレンドリー7
JR因美線 津ノ井駅 徒歩3分鳥取県鳥取市津ノ井築20年地上2階建て-
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前川マンション
賃貸 マンション前川マンション
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩9分鳥取県鳥取市富安2丁目築37年地上3階建て-
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間取り / 面積
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サンテラス
賃貸 マンションサンテラス
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩10分鳥取県鳥取市瓦町築45年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLUS1
賃貸 アパートPLUS1
JR因美線 津ノ井駅 徒歩7分鳥取県鳥取市津ノ井築27年地上2階建て-
間取り図
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大成マンション
賃貸 マンション大成マンション
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩9分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩22分鳥取県鳥取市湖山町北4丁目築30年地上4階建て-
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ハイシティー興南
賃貸 アパートハイシティー興南
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩10分 バス 井原公園バス停下車 徒歩3分鳥取県鳥取市興南町築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。