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広島県広島市安佐南区山本2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市安佐南区山本2丁目 マンション
JR可部線 下祇園駅 徒歩7分 JR可部線 安芸長束駅 徒歩12分広島県広島市安佐南区山本2丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区山本2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区山本2丁目 アパート
JR可部線 下祇園駅 徒歩7分 JR可部線 安芸長束駅 徒歩13分広島県広島市安佐南区山本2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス
賃貸 マンション 新築ハピネス
JR可部線 下祇園駅 徒歩6分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩14分広島県広島市安佐南区祇園2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスA棟
賃貸 アパートジュネスA棟
JR可部線 下祇園駅 徒歩9分 JR可部線 安芸長束駅 徒歩17分広島県広島市安佐南区祇園3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区山本3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市安佐南区山本3丁目 マンション
JR可部線 下祇園駅 徒歩9分 JR可部線 安芸長束駅 徒歩14分広島県広島市安佐南区山本3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区長束3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区長束3丁目 アパート
JR可部線 安芸長束駅 徒歩8分 JR可部線 下祇園駅 徒歩10分広島県広島市安佐南区長束3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区祇園1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区祇園1丁目 アパート
JR可部線 下祇園駅 徒歩8分 JR可部線 安芸長束駅 徒歩12分広島県広島市安佐南区祇園1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アゼリア祇園
賃貸 マンションアゼリア祇園
JR可部線 下祇園駅 徒歩10分 JR可部線 安芸長束駅 徒歩18分広島県広島市安佐南区山本2丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ祇園
賃貸 マンションラフィーネ祇園
JR可部線 下祇園駅 徒歩10分 JR可部線 古市橋駅 徒歩10分広島県広島市安佐南区祇園6丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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VILLA CITY A棟
賃貸 アパートVILLA CITY A棟
JR可部線 下祇園駅 徒歩10分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩23分広島県広島市安佐南区山本2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウン祇園
賃貸 アパートタウン祇園
JR可部線 下祇園駅 徒歩8分 JR可部線 安芸長束駅 徒歩12分広島県広島市安佐南区祇園1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区祇園1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区祇園1丁目 アパート
JR可部線 下祇園駅 徒歩10分 JR可部線 安芸長束駅 徒歩13分広島県広島市安佐南区祇園1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウン祇園
賃貸 アパートタウン祇園
JR可部線 下祇園駅 徒歩8分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩15分広島県広島市安佐南区祇園1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区祇園5丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市安佐南区祇園5丁目 マンション
JR可部線 下祇園駅 徒歩8分 JR可部線 古市橋駅 徒歩16分広島県広島市安佐南区祇園5丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区山本2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市安佐南区山本2丁目 マンション
JR可部線 下祇園駅 徒歩9分 JR可部線 安芸長束駅 徒歩11分広島県広島市安佐南区山本2丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェル
賃貸 アパートアルカンシェル
JR可部線 下祇園駅 徒歩9分 JR可部線 古市橋駅 徒歩13分広島県広島市安佐南区祇園6丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区西原1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区西原1丁目 アパート
JR可部線 安芸長束駅 徒歩8分 JR可部線 下祇園駅 徒歩10分広島県広島市安佐南区西原1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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広島県広島市安佐南区祇園6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区祇園6丁目 アパート
JR可部線 下祇園駅 徒歩10分 JR可部線 古市橋駅 徒歩12分広島県広島市安佐南区祇園6丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区西原4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区西原4丁目 アパート
JR可部線 下祇園駅 徒歩9分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩9分広島県広島市安佐南区西原4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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Melrose壱番館
賃貸 マンションMelrose壱番館
バス 上祇園下車 徒歩2分 JR可部線 下祇園駅 徒歩5分広島県広島市安佐南区祇園2丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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グリーンルーフ
賃貸 マンショングリーンルーフ
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩7分 JR可部線 下祇園駅 徒歩9分広島県広島市安佐南区西原4丁目築32年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラゾーナ祇園
賃貸 マンションラゾーナ祇園
JR可部線 下祇園駅 徒歩10分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩23分広島県広島市安佐南区祇園5丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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Aberdeen参番館
賃貸 マンションAberdeen参番館
JR可部線 下祇園駅 徒歩6分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分広島県広島市安佐南区祇園2丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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広島県広島市安佐南区祇園2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築広島県広島市安佐南区祇園2丁目 マンション
JR可部線 下祇園駅 徒歩6分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分広島県広島市安佐南区祇園2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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アーバン祇園
賃貸 マンションアーバン祇園
JR可部線 下祇園駅 徒歩6分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩16分広島県広島市安佐南区祇園2丁目築23年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム田尾C棟
賃貸 アパートハイム田尾C棟
JR可部線 下祇園駅 徒歩8分広島県広島市安佐南区祇園4丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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伊福郷
賃貸 マンション伊福郷
JR可部線 下祇園駅 徒歩5分 JR可部線 古市橋駅 徒歩15分広島県広島市安佐南区祇園3丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区祇園3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区祇園3丁目 アパート
JR可部線 下祇園駅 徒歩7分 JR可部線 安芸長束駅 徒歩11分広島県広島市安佐南区祇園3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス中野A棟
賃貸 アパートフレグランス中野A棟
JR可部線 下祇園駅 徒歩5分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩17分広島県広島市安佐南区祇園3丁目築29年地上2階建て-
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階数
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広島県広島市安佐南区西原5丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区西原5丁目 アパート
JR可部線 下祇園駅 徒歩6分 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分広島県広島市安佐南区西原5丁目築26年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。