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パレドルミエール
賃貸 マンションパレドルミエール
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区戸政町3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東須磨プラザ
賃貸 マンション東須磨プラザ
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グルーブメゾン須磨東町
賃貸 アパートグルーブメゾン須磨東町
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩2分 JR山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩13分兵庫県神戸市須磨区東町2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目12番4号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目12番4号 マンション
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目12番4号築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインハイツ
賃貸 マンションパインハイツ
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークサイドマンション
賃貸 マンションパークサイドマンション
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーガーデン須磨 A
賃貸 アパートサニーガーデン須磨 A
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩9分 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩18分兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目3-24築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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中山コーポラス
賃貸 マンション中山コーポラス
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩12分兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピア板宿
賃貸 アパートエステートピア板宿
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区大黒町4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドーレ東須磨
賃貸 マンショングランドーレ東須磨
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区大黒町4丁目2番7号 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区大黒町4丁目2番7号 アパート
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区大黒町4丁目2番7号築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区東町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区東町2丁目 アパート
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩2分 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩12分兵庫県神戸市須磨区東町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール東須磨
賃貸 アパートエクレール東須磨
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区東町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区東町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区東町2丁目 マンション
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区東町2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区飛松町5丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区飛松町5丁目 アパート
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分兵庫県神戸市須磨区飛松町5丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目 マンション
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩1分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩7分兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区板宿町3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市須磨区板宿町3丁目 一戸建て
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区板宿町3丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区浪松町3丁目2-28 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区浪松町3丁目2-28 アパート
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩1分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区浪松町3丁目2-28築8年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目 マンション
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩7分兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・メール板宿
賃貸 アパートラ・メール板宿
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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砂川ハイツ
賃貸 マンション砂川ハイツ
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区東町4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コスモハイツ
賃貸 アパートコスモハイツ
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分兵庫県神戸市須磨区飛松町5丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市須磨区前池町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区前池町4丁目 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区前池町4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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サンコート板宿
賃貸 アパートサンコート板宿
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分兵庫県神戸市須磨区平田町5丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大手町6丁目 戸建「板宿」駅 徒歩7分
賃貸 一戸建て大手町6丁目 戸建「板宿」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区大手町6丁目築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目1-4 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目1-4 アパート
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目1-4築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ベクエイム東須磨
賃貸 マンションベクエイム東須磨
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩1分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩11分兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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戸政町 3丁目戸建
賃貸 一戸建て戸政町 3丁目戸建
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分兵庫県神戸市須磨区戸政町3丁目築35年--
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区東町4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区東町4丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分兵庫県神戸市須磨区東町4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4番18号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4番18号 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩7分兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4番18号築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。