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アドニス
賃貸 マンションアドニス
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩6分兵庫県姫路市西今宿 2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツ東今宿
賃貸 アパートフラッツ東今宿
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩7分兵庫県姫路市東今宿5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス東今宿
賃貸 マンションレオパレス東今宿
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩10分 JR山陽本線 姫路駅 バス10分 東今宿下車 徒歩2分兵庫県姫路市東今宿5丁目1-5築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドニス
賃貸 マンションアドニス
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩9分 JR姫新線 余部駅 徒歩31分兵庫県姫路市西今宿2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市西今宿3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市西今宿3丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩8分 JR姫新線 余部駅 3.2km兵庫県姫路市西今宿3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市西今宿5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県姫路市西今宿5丁目 一戸建て
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩8分 JR姫新線 余部駅 徒歩36分兵庫県姫路市西今宿5丁目築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターラ
賃貸 マンションセンターラ
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩5分 JR山陽本線 姫路駅 バス11分 今宿[姫路市]下車 徒歩4分兵庫県姫路市西今宿3丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトリオ寿
賃貸 アパートアトリオ寿
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩10分兵庫県姫路市北今宿3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーリコート
賃貸 アパートアーリコート
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 バス15分 今宿下車 徒歩3分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩8分兵庫県姫路市西今宿3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート今宿
賃貸 アパートエステート今宿
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス10分 今宿下車 徒歩3分兵庫県姫路市東今宿5丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ西今宿
賃貸 アパートサンヒルズ西今宿
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩9分兵庫県姫路市西今宿3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ明日香
賃貸 アパートコーポ明日香
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩10分兵庫県姫路市西今宿3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハウス吉田
賃貸 アパートサニーハウス吉田
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩7分兵庫県姫路市西今宿3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ西今宿B棟
賃貸 アパートサンハイツ西今宿B棟
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩8分兵庫県姫路市西今宿3丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティ今宿
賃貸 マンションリバティ今宿
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩7分兵庫県姫路市西今宿3丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宝マンション
賃貸 マンション宝マンション
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩10分 JR姫新線 余部駅 徒歩24分兵庫県姫路市下手野2丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフルール
賃貸 アパートメゾンフルール
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩9分 JR姫新線 余部駅 徒歩28分兵庫県姫路市下手野2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン吉田
賃貸 一戸建てメゾン吉田
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩6分 JR姫新線 余部駅 徒歩31分兵庫県姫路市西今宿3丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・ルポ
賃貸 アパートセジュール・ルポ
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩10分 JR姫新線 余部駅 徒歩29分兵庫県姫路市下手野2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市下手野1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市下手野1丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩8分 JR姫新線 余部駅 徒歩26分兵庫県姫路市下手野1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひまわり
賃貸 アパートひまわり
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩8分 JR姫新線 余部駅 徒歩26分兵庫県姫路市下手野1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市西今宿5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市西今宿5丁目 マンション
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩9分 JR山陽本線 姫路駅 4km兵庫県姫路市西今宿5丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県姫路市西今宿3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市西今宿3丁目 マンション
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩6分 JR姫新線 余部駅 3.3km兵庫県姫路市西今宿3丁目築45年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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壱番館今宿
賃貸 マンション壱番館今宿
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩6分 JR姫新線 余部駅 3.3km兵庫県姫路市西今宿3丁目築45年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市東今宿5丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市東今宿5丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩38分兵庫県姫路市東今宿5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツ東今宿 E102
賃貸 アパートフラッツ東今宿 E102
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩38分兵庫県姫路市東今宿5丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リラフォート白坂
賃貸 マンションリラフォート白坂
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩10分 JR姫新線 余部駅 徒歩34分兵庫県姫路市西今宿5丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市東今宿5丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市東今宿5丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 手柄駅 3.7km兵庫県姫路市東今宿5丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市西今宿3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市西今宿3丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩38分兵庫県姫路市西今宿3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市西今宿2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市西今宿2丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩5分 JR姫新線 余部駅 徒歩37分兵庫県姫路市西今宿2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。