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ラビットビル
賃貸 マンションラビットビル
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分 阪神本線 西宮駅 徒歩8分兵庫県西宮市中前田町築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナス西宮
賃貸 マンションルミナス西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分兵庫県西宮市馬場町築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・エポック
賃貸 マンションベル・エポック
阪神本線 西宮駅 徒歩8分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分兵庫県西宮市宮西町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北本マンション
賃貸 マンション北本マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市戸田町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S・Iハイツ西宮
賃貸 マンションS・Iハイツ西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分兵庫県西宮市産所町3番28号築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KOSHO.BUILDING nisinomiya ebisu
賃貸 マンションKOSHO.BUILDING nisinomiya ebisu
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市本町築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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avancio香櫨園
賃貸 マンションavancio香櫨園
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分 阪神本線 西宮駅 徒歩5分兵庫県西宮市市庭町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェラ ロホ
賃貸 アパート 新築ヴェラ ロホ
阪神本線 西宮駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分兵庫県西宮市常磐町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市常磐町 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県西宮市常磐町 アパート
阪神本線 西宮駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分兵庫県西宮市常磐町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タートルビル2
賃貸 マンションタートルビル2
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市戸田町築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルハウス171
賃貸 アパートフルハウス171
阪神本線 西宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市平松町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市中前田町7番3号 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市中前田町7番3号 マンション
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分 阪神本線 西宮駅 徒歩9分兵庫県西宮市中前田町7番3号築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランプラスシャトー
賃貸 マンショングランプラスシャトー
阪神本線 西宮駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市石在町築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市石在町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市石在町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市石在町築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西宮ルモン
賃貸 マンション西宮ルモン
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市戸田町築48年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市平松町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市平松町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市平松町築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市西田町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市西田町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩9分兵庫県西宮市西田町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レンタルハウス深津2
賃貸 アパートレンタルハウス深津2
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市与古道町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市櫨塚町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市櫨塚町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市櫨塚町築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヨリカ森本
賃貸 マンションサンヨリカ森本
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分兵庫県西宮市本町築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市江上町6-1 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市江上町6-1 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩9分兵庫県西宮市江上町6-1築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東口マンション
賃貸 マンション東口マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩13分兵庫県西宮市戸田町築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市染殿町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市染殿町 マンション
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩9分 阪神本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市染殿町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンホームズ内山
賃貸 マンションサンホームズ内山
阪神本線 西宮駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市江上町築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス西宮
賃貸 マンションエレガンス西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市戸田町2番8号築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートワン
賃貸 マンションハートワン
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市戸田町築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市戸田町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市戸田町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市戸田町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新広藤ビル
賃貸 マンション新広藤ビル
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分 阪神本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市池田町築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウンマンション
賃貸 マンションクラウンマンション
阪神本線 西宮駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分兵庫県西宮市本町築51年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市六湛寺町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市六湛寺町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩11分兵庫県西宮市六湛寺町築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
-
1K
-
24.94㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1K
-
24.94㎡
-
-
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-
6.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 65,000円
-
-
7階
-
ワンルーム
-
21.65㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
21.65㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
23.82㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 70,000円
-
-
8階
-
ワンルーム
-
23.82㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 70,000円
-
-
7階
-
ワンルーム
-
23.82㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
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8階
-
1K
-
23.82㎡
-
-
-
-
10.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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9階
-
1LDK
-
47.64㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 2ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
ワンルーム
-
23.82㎡
-
-
-
-
6.8 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
ワンルーム
-
24.94㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 65,000円
-
-
3階
-
1K
-
23.82㎡
-
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駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。