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ing Casa西宮3
賃貸 マンションing Casa西宮3
阪神本線 西宮駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市今在家町築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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W.O.B NISHINOMIYA
賃貸 マンションW.O.B NISHINOMIYA
阪神本線 西宮駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市戸田町1番11号築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ西宮
賃貸 マンションリアライズ西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩2分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分兵庫県西宮市田中町築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FLAT34西宮
賃貸 マンションFLAT34西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市戸田町築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアコート産所町
賃貸 マンションクレアコート産所町
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分兵庫県西宮市産所町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市常磐町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市常磐町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分兵庫県西宮市常磐町築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市馬場町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市馬場町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分兵庫県西宮市馬場町築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェラ アズール
賃貸 アパートヴェラ アズール
阪神本線 西宮駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市常磐町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス城ヶ堀
賃貸 マンションコーポラス城ヶ堀
阪神本線 西宮駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分兵庫県西宮市城ケ堀町築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロイヤル西宮
賃貸 アパートサンロイヤル西宮
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩3分 阪神本線 西宮駅 徒歩6分兵庫県西宮市池田町築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サラスヴァティH 西宮
賃貸 アパートサラスヴァティH 西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩10分 阪神本線 今津駅 徒歩16分兵庫県西宮市石在町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市松原町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市松原町 マンション
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩4分 阪神本線 西宮駅 徒歩7分兵庫県西宮市松原町築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CIMA NISHINOMIYA
賃貸 マンションCIMA NISHINOMIYA
阪神本線 西宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市本町築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市産所町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市産所町 マンション
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分 阪神本線 西宮駅 徒歩7分兵庫県西宮市産所町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西宮松原町パークホームズ
賃貸 マンション西宮松原町パークホームズ
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩4分 阪神本線 西宮駅 徒歩7分兵庫県西宮市松原町築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Verde西宮
賃貸 マンションVerde西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市戸田町築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S・Iハイツ西宮
賃貸 マンションS・Iハイツ西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分兵庫県西宮市産所町3番28号築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン共栄
賃貸 マンションメゾン共栄
阪神本線 西宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩6分兵庫県西宮市池田町築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル西宮駅前アイシス
賃貸 マンションロイヤル西宮駅前アイシス
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分兵庫県西宮市馬場町築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ダンディライオン西宮III
賃貸 マンションダンディライオン西宮III
阪神本線 西宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩9分兵庫県西宮市染殿町築33年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市田中町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市田中町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市田中町築24年地上11階建て-
間取り図
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兵庫県西宮市松原町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市松原町 マンション
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩3分 阪神本線 西宮駅 徒歩9分兵庫県西宮市松原町築23年地上10階建て-
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NSハイム
賃貸 マンションNSハイム
阪神本線 西宮駅 徒歩9分 阪急今津線 今津駅 徒歩10分兵庫県西宮市用海町築22年地上3階建て-
間取り図
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ロンジェヴィテ西宮
賃貸 マンションロンジェヴィテ西宮
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分 阪神本線 西宮駅 徒歩7分兵庫県西宮市津門西口町築13年地上3階建て-
間取り図
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エメロード西宮
賃貸 アパートエメロード西宮
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分 阪神本線 西宮駅 徒歩7分兵庫県西宮市津門川町2番39号築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドコート
賃貸 マンショングランドコート
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分兵庫県西宮市戸田町築19年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォリア西宮
賃貸 マンションコンフォリア西宮
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分 阪神本線 西宮駅 徒歩7分兵庫県西宮市六湛寺町築5年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ダブルナインレジデンス西宮
賃貸 マンションダブルナインレジデンス西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分兵庫県西宮市戸田町築4年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和上ハイツ
賃貸 マンション和上ハイツ
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分兵庫県西宮市和上町築28年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市与古道町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市与古道町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩11分兵庫県西宮市与古道町築52年地上5階建て-
間取り図
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。