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メゾンディスポワール
賃貸 アパートメゾンディスポワール
阪急今津線 小林駅 徒歩9分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩21分兵庫県宝塚市光明町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドリームハイツ小林
賃貸 マンションドリームハイツ小林
阪急今津線 小林駅 徒歩10分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分兵庫県宝塚市小林5丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rea-Granz宝塚千種
賃貸 マンションRea-Granz宝塚千種
阪急今津線 小林駅 徒歩1分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分兵庫県宝塚市千種2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツ和光A棟
賃貸 アパートガーデンハイツ和光A棟
阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分兵庫県宝塚市中筋山手1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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小西ビル
賃貸 マンション小西ビル
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩7分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分兵庫県宝塚市伊孑志2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィントベル
賃貸 アパートウィントベル
JR福知山線 中山寺駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分兵庫県宝塚市中筋山手3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ペピーノ中山
賃貸 アパートペピーノ中山
JR福知山線 中山寺駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分兵庫県宝塚市中筋1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネスパート3
賃貸 アパートジュネスパート3
阪急今津線 小林駅 徒歩10分 阪急今津線 仁川駅 徒歩17分兵庫県宝塚市中野町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンクラッソ中山寺駅前シェヴェール
賃貸 マンションサンクラッソ中山寺駅前シェヴェール
JR福知山線 中山寺駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩8分兵庫県宝塚市中筋4丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市栄町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市栄町1丁目 マンション
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市栄町1丁目築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目 テラスハウス
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩14分兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市平井山荘2-9 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市平井山荘2-9 マンション
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩9分 JR福知山線 中山寺駅 バス13分 阪急山本下車 徒歩9分兵庫県宝塚市平井山荘2-9築20年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドビラ
賃貸 マンションヒルサイドビラ
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分兵庫県宝塚市平井山荘2-9築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フジパレス宝塚小林II番館
賃貸 アパートフジパレス宝塚小林II番館
阪急今津線 小林駅 徒歩10分 阪急今津線 仁川駅 徒歩15分兵庫県宝塚市大成町築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市大成町 アパート
賃貸 アパート兵庫県宝塚市大成町 アパート
阪急今津線 小林駅 徒歩10分 阪急今津線 仁川駅 徒歩15分兵庫県宝塚市大成町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Clair Blanc
賃貸 アパートClair Blanc
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩9分 阪急今津線 小林駅 徒歩13分兵庫県宝塚市小林3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミール宝塚
賃貸 マンションファミール宝塚
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市湯本町築29年地上11階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャス小林
賃貸 マンションプレシャス小林
阪急今津線 小林駅 徒歩8分 阪急今津線 仁川駅 徒歩18分兵庫県宝塚市高司1丁目1-2築12年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エコロジー宝塚レジデンス
賃貸 マンションエコロジー宝塚レジデンス
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩6分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分兵庫県宝塚市栄町1丁目築18年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイファースト清荒神
賃貸 マンションアイファースト清荒神
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩2分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩16分兵庫県宝塚市清荒神1丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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Sha Maison Maki
賃貸 アパートSha Maison Maki
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩14分兵庫県宝塚市旭町2丁目20-11築9年地上2階建て-
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間取り / 面積
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アリビオ
賃貸 マンションアリビオ
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩5分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分兵庫県宝塚市伊孑志1丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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野上4丁目畑中邸
賃貸 一戸建て野上4丁目畑中邸
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩14分兵庫県宝塚市野上4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハウス3
賃貸 アパートグリーンハウス3
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩5分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩18分兵庫県宝塚市山本東2丁目3-5築28年地上2階建て-
間取り図
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ラ・クルー星の荘
賃貸 アパートラ・クルー星の荘
阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩8分兵庫県宝塚市星の荘9-24築30年地上2階建て-
間取り図
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アーバンタワラ2
賃貸 アパートアーバンタワラ2
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩10分兵庫県宝塚市川面3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンフル宝塚シティブレス
賃貸 マンションサンフル宝塚シティブレス
JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市栄町3丁目9-21築19年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンローゼ
賃貸 マンションサンローゼ
阪急今津線 小林駅 徒歩9分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩15分兵庫県宝塚市光明町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市南口2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市南口2丁目 マンション
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩6分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩9分兵庫県宝塚市南口2丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザミテラスA棟
賃貸 テラスハウスアザミテラスA棟
JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩9分兵庫県宝塚市御殿山2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。