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ベルコリーヌ宝塚
賃貸 マンションベルコリーヌ宝塚
JR福知山線 宝塚駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩3分兵庫県宝塚市川面3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエアK2宝塚
賃貸 マンションスクエアK2宝塚
阪急今津線 宝塚駅 徒歩8分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩8分兵庫県宝塚市川面3丁目10-7築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール宝塚
賃貸 アパートフルール宝塚
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩12分兵庫県宝塚市清荒神2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジオタワー宝塚EAST
賃貸 マンションジオタワー宝塚EAST
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩16分兵庫県宝塚市武庫川町築16年地上32階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオ清荒神2番館
賃貸 マンションパセオ清荒神2番館
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩1分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩17分兵庫県宝塚市清荒神1丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレーユ宝塚
賃貸 マンションソレーユ宝塚
JR福知山線 中山寺駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩15分兵庫県宝塚市中筋6丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスTAKARAZUKA
賃貸 マンションサウスTAKARAZUKA
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩11分兵庫県宝塚市南口2丁目築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレリュード
賃貸 アパートレオパレスプレリュード
JR福知山線 中山寺駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩10分兵庫県宝塚市中筋2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート
賃貸 アパートサニーコート
阪急今津線 小林駅 徒歩10分 阪急今津線 仁川駅 徒歩15分兵庫県宝塚市大成町築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアザレ
賃貸 アパートレオパレスアザレ
JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩13分兵庫県宝塚市今里町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン鳥居坂
賃貸 マンションメゾン鳥居坂
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分兵庫県宝塚市川面6丁目5-5築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール・チョイス
賃貸 マンションボヌール・チョイス
阪急今津線 小林駅 徒歩10分 阪急今津線 仁川駅 徒歩15分兵庫県宝塚市高司1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ・ベガ
賃貸 アパートハイツ・ベガ
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩1分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩17分兵庫県宝塚市清荒神1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールマーチ
賃貸 アパートセジュールマーチ
JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市川面4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾンKM
賃貸 アパートプチメゾンKM
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩11分兵庫県宝塚市川面1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンハイム塔の町
賃貸 マンショングリーンハイム塔の町
阪急今津線 小林駅 徒歩7分 阪急今津線 仁川駅 徒歩15分兵庫県宝塚市塔の町築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山田マンション
賃貸 マンション山田マンション
阪急今津線 小林駅 徒歩3分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分兵庫県宝塚市中野町築49年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヒルズ雲雀丘
賃貸 マンションヒルズ雲雀丘
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩23分兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ大与
賃貸 アパートハイツ大与
阪急今津線 宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩10分兵庫県宝塚市栄町1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス清荒神LA1
賃貸 アパートレオパレス清荒神LA1
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩7分兵庫県宝塚市清荒神2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレンド仁川
賃貸 アパートフレンド仁川
阪急今津線 仁川駅 徒歩4分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩17分兵庫県宝塚市仁川高台1丁目築55年地上2階建て-
間取り図
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ハイネスクラウズ宝塚駅前
賃貸 マンションハイネスクラウズ宝塚駅前
JR福知山線 宝塚駅 徒歩1分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩3分兵庫県宝塚市川面5丁目築20年地上8階建て-
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兵庫県宝塚市仁川北2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市仁川北2丁目 マンション
阪急今津線 仁川駅 徒歩5分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩16分兵庫県宝塚市仁川北2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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駅前壱番館
賃貸 マンション駅前壱番館
JR福知山線 中山寺駅 徒歩1分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩7分兵庫県宝塚市中筋5丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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Nasic宝塚Hills
賃貸 マンションNasic宝塚Hills
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分兵庫県宝塚市川面2丁目4番89号築12年地上3階建て-
間取り図
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パレ小林エスト
賃貸 マンションパレ小林エスト
阪急今津線 小林駅 徒歩2分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分兵庫県宝塚市小林2丁目築6年地上7階建て-
間取り図
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ザ・宝塚タワー
賃貸 マンションザ・宝塚タワー
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩14分兵庫県宝塚市南口2丁目築13年地上28階建て(地下1階)-
間取り図
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ポニット宝塚
賃貸 アパートポニット宝塚
JR福知山線 中山寺駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩12分兵庫県宝塚市中筋8丁目築10年地上2階建て-
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明青ハイツ
賃貸 マンション明青ハイツ
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩2分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩20分兵庫県宝塚市山本東1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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エクセレント宝塚
賃貸 マンションエクセレント宝塚
JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩20分兵庫県宝塚市中筋7丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。