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アルス宝塚
賃貸 一戸建てアルス宝塚
阪急今津線 小林駅 徒歩1分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分兵庫県宝塚市千種2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中山テラス
賃貸 テラスハウス中山テラス
阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分兵庫県宝塚市売布東の町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート(鹿塩)
賃貸 アパートディアコート(鹿塩)
阪急今津線 仁川駅 徒歩9分 阪急今津線 小林駅 徒歩15分兵庫県宝塚市鹿塩1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宝塚ザ・レジデンス
賃貸 マンション宝塚ザ・レジデンス
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分兵庫県宝塚市湯本町9-5築8年地上18階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン宝塚南口
賃貸 マンションメゾン宝塚南口
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市川面3丁目13番1号 アパート
賃貸 アパート兵庫県宝塚市川面3丁目13番1号 アパート
JR福知山線 宝塚駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩8分兵庫県宝塚市川面3丁目13番1号築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4番41 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4番41 マンション
阪急今津線 仁川駅 徒歩10分 阪急今津線 小林駅 徒歩15分兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4番41築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市旭町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市旭町1丁目 マンション
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩16分兵庫県宝塚市旭町1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビオラベール
賃貸 マンションビオラベール
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩4分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩25分兵庫県宝塚市山本東3丁目築15年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市山本西2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県宝塚市山本西2丁目 アパート
JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩14分兵庫県宝塚市山本西2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラル宝塚
賃貸 マンションパストラル宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートピアN
賃貸 アパートエステートピアN
JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩15分兵庫県宝塚市泉町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市栄町2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築兵庫県宝塚市栄町2丁目 マンション
JR福知山線 宝塚駅 徒歩2分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩4分兵庫県宝塚市栄町2丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スミレテラスF棟
賃貸 テラスハウススミレテラスF棟
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分兵庫県宝塚市川面4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さつき ハイツ
賃貸 アパートさつき ハイツ
JR福知山線 宝塚駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩8分兵庫県宝塚市川面3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市平井2丁目5番14号 アパート
賃貸 アパート兵庫県宝塚市平井2丁目5番14号 アパート
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩5分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩26分兵庫県宝塚市平井2丁目5番14号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千種ハイツA
賃貸 アパート千種ハイツA
阪急今津線 小林駅 徒歩5分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分兵庫県宝塚市千種1丁目1-34築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brun Cube(ブラン キューブ)
賃貸 マンションBrun Cube(ブラン キューブ)
JR福知山線 中山寺駅 徒歩2分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩8分兵庫県宝塚市中筋4丁目8-14築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ浜田
賃貸 マンションハイツ浜田
阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩7分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩10分兵庫県宝塚市星の荘築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤和ライブタウン宝塚
賃貸 マンション藤和ライブタウン宝塚
阪急今津線 宝塚駅 徒歩3分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分兵庫県宝塚市月見山1丁目築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宝塚シャンテリーハイツ
賃貸 マンション宝塚シャンテリーハイツ
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩9分兵庫県宝塚市南口2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオラ逆瀬川
賃貸 アパートヴィオラ逆瀬川
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩5分 阪急今津線 小林駅 徒歩15分兵庫県宝塚市伊孑志3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティハイツ
賃貸 マンションリバティハイツ
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩10分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩19分兵庫県宝塚市口谷東1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルス宝塚
賃貸 テラスハウスアルス宝塚
阪急今津線 小林駅 徒歩2分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分兵庫県宝塚市千種2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルス宝塚
賃貸 テラスハウスアルス宝塚
阪急今津線 小林駅 徒歩2分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分兵庫県宝塚市千種2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セコイア山本
賃貸 マンションセコイア山本
JR福知山線 中山寺駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩8分兵庫県宝塚市山本南1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヴィレッジ
賃貸 アパートパークヴィレッジ
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩5分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩15分兵庫県宝塚市山本東2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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縁樹・逆瀬川アーバンライフ
賃貸 マンション縁樹・逆瀬川アーバンライフ
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分兵庫県宝塚市中州1丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アティレジャン
賃貸 アパートアティレジャン
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩20分兵庫県宝塚市平井2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンベロップ宝塚
賃貸 マンション 新築エンベロップ宝塚
JR福知山線 中山寺駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩10分兵庫県宝塚市中筋2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
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3階
-
1DK
-
29.44㎡
-
NEW -
-
-
7.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
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1階
-
1LDK
-
29.32㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.7㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.32㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.32㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
29.44㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.7㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
29.32㎡
-
-
-
-
8.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
29.7㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.7㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
29.97㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.44㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
29.7㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
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2階
-
1LDK
-
29.44㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
29.97㎡
-
-
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-
7.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
29.44㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 40,000円礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
29.32㎡
-
-
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。