-
ミランダ宝塚南口
賃貸 マンションミランダ宝塚南口
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市湯本町築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
すみれテラスF棟
賃貸 テラスハウスすみれテラスF棟
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分兵庫県宝塚市川面4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アザミテラスB棟
賃貸 テラスハウスアザミテラスB棟
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩14分兵庫県宝塚市御殿山2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アザミテラスA棟
賃貸 一戸建てアザミテラスA棟
JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩15分兵庫県宝塚市御殿山2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライブリー宝塚
賃貸 マンションライブリー宝塚
JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩13分兵庫県宝塚市栄町1丁目築29年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プチメゾンK・M
賃貸 アパートプチメゾンK・M
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩5分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩8分兵庫県宝塚市川面1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソラシア宝塚
賃貸 マンションソラシア宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩8分兵庫県宝塚市湯本町築2年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジョイモアー
賃貸 マンションジョイモアー
阪急今津線 宝塚駅 徒歩5分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市栄町1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソラシア宝塚
賃貸 マンションソラシア宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分兵庫県宝塚市湯本町築2年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミール宝塚
賃貸 マンションファミール宝塚
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩11分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市川面3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
宝ハイツ
賃貸 マンション宝ハイツ
JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市川面6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユニベール宝塚
賃貸 マンションユニベール宝塚
JR福知山線 宝塚駅 徒歩2分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分兵庫県宝塚市川面5丁目築35年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガゼルノア宝塚武庫川
賃貸 マンションガゼルノア宝塚武庫川
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市武庫川町築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フィノ・カサ宝南
賃貸 マンションフィノ・カサ宝南
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩9分兵庫県宝塚市湯本町築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイライフ川面
賃貸 アパートハイライフ川面
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市川面1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コスモ川面2
賃貸 アパートコスモ川面2
JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分兵庫県宝塚市川面3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
桜ヶ丘マンション
賃貸 マンション桜ヶ丘マンション
JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩14分兵庫県宝塚市桜ガ丘築52年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
High Life Takarazuka
賃貸 マンションHigh Life Takarazuka
JR福知山線 宝塚駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩4分兵庫県宝塚市川面3丁目24-26築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンたわら2
賃貸 アパートアーバンたわら2
JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市川面3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・フォルム宝塚栄町
賃貸 マンションラ・フォルム宝塚栄町
JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩18分兵庫県宝塚市栄町3丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
酒谷アパート
賃貸 アパート酒谷アパート
JR福知山線 宝塚駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市川面4丁目築51年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルメゾン宝塚 ?号室(1102)
賃貸 マンションロイヤルメゾン宝塚 ?号室(1102)
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩7分兵庫県宝塚市武庫川町築18年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CASA近藤
賃貸 アパートCASA近藤
JR福知山線 宝塚駅 徒歩3分 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩17分兵庫県宝塚市川面5丁目築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・アパートメント宝塚
賃貸 アパートザ・アパートメント宝塚
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩9分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市川面4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スカイセイル川面
賃貸 アパートスカイセイル川面
JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩12分兵庫県宝塚市川面4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイネス北
賃貸 アパートハイネス北
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市宮の町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アザミテラスD棟
賃貸 タウンハウスアザミテラスD棟
JR福知山線 宝塚駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩8分兵庫県宝塚市御殿山2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラ・フォーレ宝塚
賃貸 アパートラ・フォーレ宝塚
阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分 阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市宮の町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
鉄野文化
賃貸 アパート鉄野文化
阪急今津線 宝塚駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩4分兵庫県宝塚市川面5丁目築50年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンコート宝塚
賃貸 アパートグリーンコート宝塚
JR福知山線 宝塚駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分兵庫県宝塚市川面6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。