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ソネヤビル
賃貸 マンションソネヤビル
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩1分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩6分兵庫県姫路市南畝町1丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイジングコート姫路
賃貸 マンションエイジングコート姫路
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市北条築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLA・SERENO姫路
賃貸 マンションVILLA・SERENO姫路
JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市朝日町築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市朝日町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市朝日町 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市朝日町築3年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市忍町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市忍町 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5分 JR播但線 姫路駅 徒歩8分兵庫県姫路市忍町築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MISTRAL姫路駅前VI東駅前町
賃貸 マンションMISTRAL姫路駅前VI東駅前町
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩8分兵庫県姫路市東駅前町88築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市紺屋町38 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市紺屋町38 マンション
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分兵庫県姫路市紺屋町38築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルークレジデンス姫路
賃貸 マンションルークレジデンス姫路
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩23分兵庫県姫路市花影町2丁目築38年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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兵庫県姫路市紺屋町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市紺屋町 マンション
JR播但線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市紺屋町築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市高尾町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市高尾町 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分兵庫県姫路市高尾町築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市東延末1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市東延末1丁目 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市東延末1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンヴァンクール
賃貸 マンションメゾンヴァンクール
JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市東延末1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市高尾町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市高尾町 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分 JR播但線 姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市高尾町築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市東延末1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市東延末1丁目 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市東延末1丁目築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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TERRAIN-S
賃貸 マンションTERRAIN-S
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩8分兵庫県姫路市高尾町57713築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンワプラザ大手前通
賃貸 マンションサンワプラザ大手前通
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市本町築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県姫路市本町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市本町 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市本町築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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廣瀬マンション
賃貸 マンション廣瀬マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分 JR播但線 京口駅 徒歩20分兵庫県姫路市本町築37年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県姫路市豊沢町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市豊沢町 マンション
JR播但線 姫路駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩9分兵庫県姫路市豊沢町築8年地上5階建て-
間取り図
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兵庫県姫路市綿町 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市綿町 アパート
JR山陽本線 姫路駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市綿町築1年地上3階建て-
間取り図
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ロワイヤル綿町
賃貸 アパートロワイヤル綿町
JR山陽本線 姫路駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市綿町築1年地上3階建て-
間取り図
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MK FORT
賃貸 マンションMK FORT
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分兵庫県姫路市十二所前町築24年地上6階建て-
間取り図
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キャッスルコート東雲
賃貸 マンションキャッスルコート東雲
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩14分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市東雲町2丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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兵庫県姫路市高尾町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市高尾町 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分兵庫県姫路市高尾町築11年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャーメゾン姫路ハイテール
賃貸 マンションシャーメゾン姫路ハイテール
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分兵庫県姫路市東延末1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県姫路市南畝町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市南畝町2丁目 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分 JR播但線 姫路駅 徒歩7分兵庫県姫路市南畝町2丁目築7年地上10階建て-
間取り図
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忍町中村コーポ
賃貸 マンション忍町中村コーポ
JR山陽本線 姫路駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩3分兵庫県姫路市忍町築36年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市忍町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市忍町 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩11分兵庫県姫路市忍町築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市朝日町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市朝日町 マンション
JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市朝日町築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス姫路I
賃貸 マンションジュネス姫路I
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5分兵庫県姫路市南畝町2丁目築37年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。