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川辺287ビル
賃貸 マンション川辺287ビル
Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分大阪府大阪市生野区小路2丁目18-5築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ三喜屋
賃貸 マンションハイツ三喜屋
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分大阪府大阪市生野区巽東2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヌズ
賃貸 マンションエヌズ
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩15分大阪府大阪市生野区巽北3丁目築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MINTIA北巽
賃貸 マンションMINTIA北巽
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩9分大阪府大阪市生野区巽中2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SOAピアレス
賃貸 マンションSOAピアレス
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩8分大阪府大阪市生野区巽中3丁目築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ南の風
賃貸 マンションハイツ南の風
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩1分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分大阪府大阪市生野区巽中4丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区巽北3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区巽北3丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩3分 近鉄難波線 布施駅 徒歩18分大阪府大阪市生野区巽北3丁目築26年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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N´S
賃貸 マンションN´S
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩14分大阪府大阪市生野区巽北3丁目築27年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区小路2丁目18番5号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区小路2丁目18番5号 マンション
Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分大阪府大阪市生野区小路2丁目18番5号築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区小路2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区小路2丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分大阪府大阪市生野区小路2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区巽北3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区巽北3丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩14分大阪府大阪市生野区巽北3丁目築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区巽北1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区巽北1丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩8分 近鉄難波線 今里駅 徒歩15分大阪府大阪市生野区巽北1丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川辺ビル287
賃貸 マンション川辺ビル287
Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分大阪府大阪市生野区小路2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノセカンド ユーアイ
賃貸 アパートクレイノセカンド ユーアイ
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩8分 近鉄難波線 布施駅 徒歩17分大阪府東大阪市岸田堂西1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区小路2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市生野区小路2丁目 アパート
Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分大阪府大阪市生野区小路2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区巽東1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区巽東1丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩3分 近鉄大阪線 布施駅 徒歩13分大阪府大阪市生野区巽東1丁目築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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エール北巽
賃貸 アパートエール北巽
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩15分大阪府東大阪市岸田堂西2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トレーデ
賃貸 アパートトレーデ
Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分大阪府大阪市生野区小路2丁目8番1号築11年地上3階建て-
間取り図
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レオパレス北巽
賃貸 アパートレオパレス北巽
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩9分大阪府大阪市生野区巽北4丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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大阪府大阪市生野区巽東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区巽東2丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩4分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分大阪府大阪市生野区巽東2丁目築8年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区小路東4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市生野区小路東4丁目 アパート
Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分大阪府大阪市生野区小路東4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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トレーデ
賃貸 アパートトレーデ
Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩6分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分大阪府大阪市生野区小路2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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大阪府大阪市生野区小路東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区小路東2丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分大阪府大阪市生野区小路東2丁目築7年地上6階建て-
間取り図
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LIVIAZ OSAKA EAST
賃貸 マンションLIVIAZ OSAKA EAST
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩3分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩12分大阪府大阪市生野区巽北4丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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大阪府大阪市生野区中川東2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市生野区中川東2丁目 アパート
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩13分大阪府大阪市生野区中川東2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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大阪府大阪市生野区巽中1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区巽中1丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩2分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩13分大阪府大阪市生野区巽中1丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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大阪府大阪市生野区巽北2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区巽北2丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩9分 Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩13分大阪府大阪市生野区巽北2丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区巽東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市生野区巽東2丁目 マンション
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩10分大阪府大阪市生野区巽東2丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ中村
賃貸 マンションサンライフ中村
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩8分 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩12分大阪府大阪市生野区巽中1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市生野区巽東4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市生野区巽東4丁目 アパート
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩10分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分大阪府大阪市生野区巽東4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。