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板宿グリーンタウン
賃貸 マンション板宿グリーンタウン
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目築37年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン須磨エストD
賃貸 アパートシャーメゾン須磨エストD
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区大手町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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戸崎マンション
賃貸 アパート戸崎マンション
JR山陽本線 新長田駅 徒歩12分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩7分兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランブルー板宿
賃貸 アパートグランブルー板宿
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区大池町3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区西代通3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県神戸市長田区西代通3丁目 テラスハウス
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩7分兵庫県神戸市長田区西代通3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングレイス板宿
賃貸 マンションサングレイス板宿
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩14分兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 JR山陽本線 新長田駅 徒歩20分兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩3分兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノメゾン ド ミント板宿
賃貸 アパートクレイノメゾン ド ミント板宿
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩9分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩9分兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-20築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1番3号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1番3号 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩14分兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1番3号築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレ・アーバン
賃貸 マンションパレ・アーバン
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロール須磨
賃貸 マンションフロール須磨
JR山陽本線 新長田駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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権現町リノベテラスハウス
賃貸 一戸建て権現町リノベテラスハウス
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目築69年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール板宿
賃貸 マンションエスポワール板宿
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴールドツリー
賃貸 マンションゴールドツリー
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩7分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区西代通2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2番8号 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2番8号 アパート
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩8分兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2番8号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目 マンション
山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼット
賃貸 マンションゼット
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩6分兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスハイツ大田町
賃貸 アパートグレイスハイツ大田町
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩6分兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4番26号築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ヒルズ山下V
賃貸 マンションヒルズ山下V
山陽電鉄本線 西代駅 徒歩1分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区山下町1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分 神戸高速東西線 西代駅 徒歩11分兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フジパレス須磨鷹取I番館
賃貸 アパートフジパレス須磨鷹取I番館
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩6分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-3築3年地上3階建て-
間取り図
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ゼット
賃貸 マンションゼット
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Midway hill板宿sta
賃貸 アパートMidway hill板宿sta
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩10分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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ワコーレヴィータ須磨飛松町
賃貸 マンションワコーレヴィータ須磨飛松町
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分兵庫県神戸市須磨区飛松町5丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩7分兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区大黒町4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区大黒町4丁目 アパート
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩3分兵庫県神戸市須磨区大黒町4丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩3分兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。