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ネクスプロス壱番館
賃貸 マンションネクスプロス壱番館
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩5分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分兵庫県尼崎市道意町6丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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道意町中村荘
賃貸 アパート道意町中村荘
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩8分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分兵庫県尼崎市道意町6丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市崇徳院1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市崇徳院1丁目 マンション
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分兵庫県尼崎市崇徳院1丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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清山マンション
賃貸 マンション清山マンション
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分兵庫県尼崎市崇徳院1丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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兵庫県尼崎市水明町 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市水明町 アパート
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分兵庫県尼崎市水明町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県尼崎市道意町6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市道意町6丁目 アパート
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩8分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分兵庫県尼崎市道意町6丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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岡田ハイツ
賃貸 アパート岡田ハイツ
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分兵庫県尼崎市水明町築29年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県尼崎市武庫川町2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県尼崎市武庫川町2丁目 テラスハウス
阪神本線 武庫川駅 徒歩4分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分兵庫県尼崎市武庫川町2丁目築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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URルミエール千鳥 3号棟
賃貸 マンションURルミエール千鳥 3号棟
阪神本線 武庫川駅 徒歩10分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩7分兵庫県尼崎市大庄西町4丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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崇徳院貸家(3-43-19)
賃貸 一戸建て崇徳院貸家(3-43-19)
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩9分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分兵庫県尼崎市崇徳院3丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県尼崎市道意町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市道意町3丁目 アパート
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩4分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分兵庫県尼崎市道意町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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パークヒルズ澤
賃貸 マンションパークヒルズ澤
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分兵庫県尼崎市道意町6丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市道意町6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市道意町6丁目 マンション
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分兵庫県尼崎市道意町6丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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兵庫県尼崎市崇徳院3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県尼崎市崇徳院3丁目 一戸建て
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩9分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分兵庫県尼崎市崇徳院3丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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メゾンドみずほ尼崎
賃貸 マンションメゾンドみずほ尼崎
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩9分 阪神本線 武庫川駅 徒歩15分兵庫県尼崎市道意町6丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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レオパレスRio ムコガワ
賃貸 アパートレオパレスRio ムコガワ
阪神本線 武庫川駅 徒歩10分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩5分兵庫県尼崎市武庫川町1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県尼崎市道意町6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市道意町6丁目 マンション
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 阪神本線 武庫川駅 徒歩14分兵庫県尼崎市道意町6丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目 アパート
阪神本線 出屋敷駅 徒歩5分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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GranHome
賃貸 アパートGranHome
阪神本線 武庫川駅 徒歩10分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分兵庫県尼崎市大庄西町3丁目築8年地上2階建て-
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正善貸家
賃貸 一戸建て正善貸家
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分兵庫県尼崎市琴浦町築40年地上2階建て-
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兵庫県尼崎市大庄西町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市大庄西町3丁目 アパート
阪神本線 武庫川駅 徒歩10分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分兵庫県尼崎市大庄西町3丁目築8年地上2階建て-
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兵庫県尼崎市崇徳院2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市崇徳院2丁目 マンション
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分兵庫県尼崎市崇徳院2丁目築32年地上3階建て-
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ロジュマンストクイン
賃貸 マンションロジュマンストクイン
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分兵庫県尼崎市崇徳院2丁目築32年地上3階建て-
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兵庫県尼崎市大庄中通5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県尼崎市大庄中通5丁目 一戸建て
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 阪神本線 武庫川駅 徒歩12分兵庫県尼崎市大庄中通5丁目築40年地上2階建て-
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レオパレス道意1号
賃貸 アパートレオパレス道意1号
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩5分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分兵庫県尼崎市道意町2丁目築19年地上2階建て-
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レオパレスH&KII
賃貸 アパートレオパレスH&KII
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩4分兵庫県尼崎市道意町3丁目築19年地上2階建て-
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グレース千鳥
賃貸 アパートグレース千鳥
阪神本線 武庫川駅 徒歩5分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分兵庫県尼崎市大庄西町1丁目築33年地上4階建て-
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マンション大谷
賃貸 マンションマンション大谷
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩9分 阪神本線 武庫川駅 徒歩14分兵庫県尼崎市道意町6丁目築52年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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兵庫県尼崎市道意町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市道意町2丁目 アパート
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩5分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩7分兵庫県尼崎市道意町2丁目築19年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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兵庫県尼崎市崇徳院2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市崇徳院2丁目 マンション
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分兵庫県尼崎市崇徳院2丁目築23年地上3階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。