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カプリレモン
賃貸 アパートカプリレモン
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩4分 JR越後線 寺尾駅 徒歩28分新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目13-38築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目 アパート
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分 JR越後線 寺尾駅 徒歩21分新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目 アパート
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩4分 JR越後線 寺尾駅 徒歩28分新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィズリーガーデン F
賃貸 アパートウィズリーガーデン F
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分 JR越後線 寺尾駅 徒歩21分新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目10-11-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルムSAKAI
賃貸 マンションカルムSAKAI
バス 坂井村上下車 徒歩6分 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分新潟県新潟市西区坂井築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハウスII
賃貸 アパートグリーンハウスII
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分 JR越後線 新潟駅 バス44分 坂井下車 徒歩4分新潟県新潟市西区坂井築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アコーダンス松田 B1-6
賃貸 アパートアコーダンス松田 B1-6
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 JR越後線 新潟駅 バス43分 上道上が丘下車 徒歩2分新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインIII
賃貸 アパートサンシャインIII
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩6分 JR越後線 新潟駅 バス47分 新大正門下車 徒歩2分新潟県新潟市西区五十嵐一の町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アコーダンス松田
賃貸 アパートアコーダンス松田
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 JR越後線 新潟駅 バス43分 上道上が丘下車 徒歩2分新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパートメント・ラフィーネ
賃貸 アパートアパートメント・ラフィーネ
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分新潟県新潟市西区坂井築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンFMC
賃貸 マンションアーバンFMC
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩5分新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツパッシフルIII
賃貸 アパートハイツパッシフルIII
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分 JR越後線 内野駅 徒歩25分新潟県新潟市西区坂井739-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス新大前
賃貸 マンションダイアパレス新大前
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分 JR越後線 内野駅 徒歩26分新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みゆきV
賃貸 アパートみゆきV
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩6分 JR越後線 寺尾駅 徒歩29分新潟県新潟市西区坂井875築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンT&K
賃貸 アパートメゾンT&K
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩8分 JR越後線 寺尾駅 徒歩26分新潟県新潟市西区五十嵐1の町6784-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストパインヒル
賃貸 アパートレオネクストパインヒル
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩4分新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュM
賃貸 アパートヴィラージュM
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目1-17築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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学生会館 Uni E’meal 新潟大学前2[食事付き]
賃貸 マンション学生会館 Uni E’meal 新潟大学前2[食事付き]
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分新潟県新潟市西区大学南1丁目6678-3築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Uni E’terna 新潟大学南
賃貸 マンションUni E’terna 新潟大学南
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分新潟県新潟市西区大学南1丁目33-8築2年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジオ新潟坂井
賃貸 アパートプレジオ新潟坂井
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩5分 JR越後線 内野駅 徒歩29分新潟県新潟市西区坂井861-1築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ジュネパレス
賃貸 アパートジュネパレス
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩6分新潟県新潟市西区大学南1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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野島ハイツII
賃貸 アパート野島ハイツII
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分 バス 新大国道口下車 徒歩2分新潟県新潟市西区大学南1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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一興ビル
賃貸 アパート一興ビル
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分 バス 新大国道口下車 徒歩6分新潟県新潟市西区五十嵐1の町築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラグナ・アロサールC
賃貸 アパートラグナ・アロサールC
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 JR越後線 内野駅 徒歩22分新潟県新潟市西区大野165築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストブラン ブルー
賃貸 アパートレオネクストブラン ブルー
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェアリー
賃貸 マンションフェアリー
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩7分 JR越後線 寺尾駅 徒歩25分新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目1-1築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポピープルII
賃貸 アパートコーポピープルII
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩8分新潟県新潟市西区五十嵐1の町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ
賃貸 マンショングランシャリオ
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩8分 JR越後線 寺尾駅 徒歩30分新潟県新潟市西区坂井878築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAJA坂井砂山
賃貸 アパートSAJA坂井砂山
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩8分 JR越後線 内野駅 徒歩31分新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目14-2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツパッシフルI
賃貸 アパートハイツパッシフルI
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分 JR越後線 内野駅 徒歩23分新潟県新潟市西区大野161-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。