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I mark
賃貸 アパートI mark
日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩6分新潟県上越市東雲町2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ ビオラ
賃貸 アパートセレーノ ビオラ
JR信越本線 直江津駅 徒歩8分新潟県上越市西本町4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ ビオラ
賃貸 アパートセレーノ ビオラ
JR信越本線 直江津駅 徒歩7分 JR信越本線 黒井駅 3.4km新潟県上越市西本町4丁目6-34築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション・リバーサイド
賃貸 マンションマンション・リバーサイド
JR信越本線 直江津駅 徒歩10分 妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩10分新潟県上越市東雲町2丁目9-34築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーラインK’s
賃貸 アパートリバーラインK’s
妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩5分新潟県上越市東雲町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.3 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 60,000円
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2階
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2DK
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42.72㎡
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5.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 60,000円礼 なし
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1階
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2DK
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48.68㎡
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5.2 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 60,000円
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1階
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2DK
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46.78㎡
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5.3 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 60,000円
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2階
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2K
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42.72㎡
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5.2 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 60,000円
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1階
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2DK
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48.68㎡
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5.2 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 60,000円
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1階
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2DK
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42.72㎡
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5.2 万円
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管理費等 4,200円
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敷 なし礼 60,000円
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1階
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2K
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42.72㎡
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ハイツサントピア
賃貸 アパートハイツサントピア
JR信越本線 直江津駅 徒歩6分 妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩6分新潟県上越市東雲町2丁目6-32築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンブルアンソレイエIII
賃貸 アパートシャンブルアンソレイエIII
妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩6分 日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩6分新潟県上越市西本町1丁目5-11築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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なでしこ
賃貸 アパートなでしこ
JR信越本線 直江津駅 徒歩7分 JR信越本線 黒井駅 3.2km新潟県上越市東雲町1丁目5-50築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジェンド
賃貸 アパートレジェンド
JR信越本線 直江津駅 徒歩5分 JR信越本線 黒井駅 3.5km新潟県上越市西本町1丁目14-14築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェール
賃貸 アパートプリムヴェール
JR信越本線 直江津駅 徒歩8分新潟県上越市東雲町2丁目2番3号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リナーシェ B
賃貸 アパートリナーシェ B
妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩5分 妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩29分新潟県上越市石橋2丁目3-38築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサエスタシオン
賃貸 アパートカーサエスタシオン
JR信越本線 直江津駅 徒歩4分 妙高はねうまライン 春日山駅 3.9km新潟県上越市西本町1丁目1-27築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエトアール
賃貸 アパートメゾンエトアール
JR信越本線 直江津駅 徒歩6分 妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩6分新潟県上越市東雲町2丁目8-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ リリー
賃貸 アパートセレーノ リリー
日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩7分新潟県上越市中央1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシア西本町
賃貸 アパートアクシア西本町
日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩10分 JR信越本線 黒井駅 4km新潟県上越市西本町4丁目12-16築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオリティ五智
賃貸 アパートクオリティ五智
JR信越本線 直江津駅 徒歩10分 妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩10分新潟県上越市五智1丁目2-10築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオグランデ I
賃貸 アパート 新築リオグランデ I
JR信越本線 直江津駅 徒歩6分 妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩37分新潟県上越市西本町2丁目1-25新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベロウ直江津
賃貸 マンションベロウ直江津
日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩3分新潟県上越市西本町1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAzzurri
賃貸 アパートレオパレスAzzurri
妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩9分新潟県上越市西本町4丁目11-15築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ青山II
賃貸 マンションカーサ青山II
日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩2分新潟県上越市西本町1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。