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熊本県熊本市中央区新町1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区新町1丁目 マンション
熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩2分熊本県熊本市中央区新町1丁目築24年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区練兵町27 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区練兵町27 マンション
熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分 熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区練兵町27築46年地上10階建て-
間取り図
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階数
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熊本県熊本市中央区細工町2丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区細工町2丁目 マンション
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区細工町2丁目築14年地上8階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区段山本町6-20 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区段山本町6-20 アパート
熊本市電B系統 杉塘駅 徒歩3分 熊本市電B系統 段山町駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区段山本町6-20築6年地上3階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 マンション
熊本市電A系統 河原町駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町築6年地上11階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区南坪井町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区南坪井町 マンション
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区南坪井町築38年地上10階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区黒髪1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区黒髪1丁目 マンション
熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩6分 熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩8分熊本県熊本市中央区黒髪1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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熊本県熊本市中央区草葉町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区草葉町 マンション
熊本市電A系統 水道町駅 徒歩7分 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区草葉町築16年地上14階建て-
間取り図
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階数
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熊本県熊本市中央区水前寺6丁目24-6 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区水前寺6丁目24-6 マンション
熊本市電A系統 商業高校前駅 徒歩11分 熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩10分熊本県熊本市中央区水前寺6丁目24-6築22年地上3階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区紺屋今町1-13 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区紺屋今町1-13 アパート
熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩4分熊本県熊本市中央区紺屋今町1-13築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市中央区黒髪1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区黒髪1丁目 マンション
熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩8分熊本県熊本市中央区黒髪1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目22-14 アパート
賃貸 アパート熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目22-14 アパート
JR豊肥本線 光の森駅 徒歩8分 JR豊肥本線 三里木駅 徒歩15分熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目22-14築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セキュレア須屋 H棟
賃貸 アパートセキュレア須屋 H棟
熊本電気鉄道 新須屋駅 徒歩7分 熊本電気鉄道 堀川駅 徒歩12分熊本県合志市須屋52-52築7年地上3階建て-
間取り図
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熊本県熊本市中央区辛島町7-7 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区辛島町7-7 マンション
熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分 熊本市電B系統 洗馬橋駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区辛島町7-7築38年地上7階建て-
間取り図
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熊本県熊本市北区八景水谷3丁目10-3 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市北区八景水谷3丁目10-3 アパート
熊本電気鉄道 堀川駅 徒歩2分 熊本電気鉄道 北熊本駅 バス8分 堀川下車 徒歩2分熊本県熊本市北区八景水谷3丁目10-3築21年地上2階建て-
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ファミリアスポット
賃貸 アパートファミリアスポット
熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区神水1丁目9番5号築16年地上2階建て-
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LIBTH本荘プレミア
賃貸 マンションLIBTH本荘プレミア
熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩10分 熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩11分熊本県熊本市中央区本荘3丁目6-5築3年地上15階建て-
間取り図
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熊本県熊本市西区春日1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市西区春日1丁目 マンション
熊本市電A系統 祇園橋駅 徒歩6分 熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩8分熊本県熊本市西区春日1丁目築4年地上8階建て-
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アーベンド
賃貸 アパートアーベンド
熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩10分熊本県合志市須屋築21年地上2階建て-
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熊本県熊本市西区二本木2丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市西区二本木2丁目 マンション
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩5分 熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩4分熊本県熊本市西区二本木2丁目築7年地上10階建て-
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熊本県熊本市北区清水東町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市北区清水東町 マンション
熊本電気鉄道 亀井駅 徒歩9分熊本県熊本市北区清水東町築20年地上3階建て-
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レオパレスキタジマ
賃貸 アパートレオパレスキタジマ
JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩5分熊本県熊本市西区池田4丁目築17年地上2階建て-
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レオパレス新屋敷
賃貸 アパートレオパレス新屋敷
熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩8分 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩9分熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目築24年地上2階建て-
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ライオンズマンション熊本中央
賃貸 マンションライオンズマンション熊本中央
熊本市電A系統 慶徳校前駅 徒歩2分 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区船場町2丁目築33年地上14階建て-
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Do水前寺
賃貸 マンションDo水前寺
熊本市電A系統 国府駅 徒歩5分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩7分熊本県熊本市中央区水前寺1丁目築22年地上9階建て-
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レオパレスコート グレイスI
賃貸 アパートレオパレスコート グレイスI
熊本電気鉄道 新須屋駅 徒歩4分熊本県合志市須屋築16年地上2階建て-
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レオネクストコートグレイスIII
賃貸 アパートレオネクストコートグレイスIII
熊本電気鉄道 新須屋駅 徒歩4分熊本県合志市須屋築15年地上2階建て-
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熊本県熊本市西区池田2丁目13-4 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市西区池田2丁目13-4 アパート
熊本電気鉄道 池田駅 徒歩4分熊本県熊本市西区池田2丁目13-4築17年地上2階建て-
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熊本県熊本市東区保田窪本町3番58号 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市東区保田窪本町3番58号 アパート
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩10分 JR豊肥本線 竜田口駅 徒歩24分熊本県熊本市東区保田窪本町3番58号築13年地上2階建て-
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Gran京町 A0201
賃貸 マンションGran京町 A0201
JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩8分熊本県熊本市中央区京町2丁目7-17築1年地上3階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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