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グレイス ヴィラ
賃貸 マンショングレイス ヴィラ
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区高取2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタ・トーレ室見
賃貸 アパートアビタ・トーレ室見
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩13分福岡県福岡市早良区室見4丁目8-8-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ミナミハイツ
賃貸 マンションミナミハイツ
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩19分福岡県福岡市早良区南庄2丁目9-20築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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百道タワー
賃貸 マンション百道タワー
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 バス5分 西南中高前下車 徒歩3分福岡県福岡市早良区百道浜1丁目築21年地上27階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区西新5丁目15-17 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区西新5丁目15-17 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩10分福岡県福岡市早良区西新5丁目15-17築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1 マンション
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1 マンション
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩10分福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1築5年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス百道2
賃貸 マンションザ・パークハウス百道2
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩10分福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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第5高島コーポ
賃貸 マンション第5高島コーポ
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩9分福岡県福岡市早良区高取1丁目5-3築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス百道 1号棟
賃貸 マンションザ・パークハウス百道 1号棟
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1築5年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区室見4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築福岡県福岡市早良区室見4丁目 一戸建て
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分福岡県福岡市早良区室見4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツリー室見
賃貸 マンショングランツリー室見
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分福岡県福岡市早良区室見5丁目13-28築32年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区祖原20-22 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区祖原20-22 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分福岡県福岡市早良区祖原20-22築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンセール祖原
賃貸 マンションサンセール祖原
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分福岡県福岡市早良区祖原20-22築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パグーロ城西
賃貸 マンションパグーロ城西
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区城西2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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ラピスラズリ・カーサ
賃貸 マンションラピスラズリ・カーサ
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩15分福岡県福岡市早良区西新2丁目築19年地上12階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区賀茂4丁目26-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区賀茂4丁目26-1 マンション
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区賀茂4丁目26-1築42年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1 マンション
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩21分福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1築36年地上4階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区高取1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区高取1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩6分福岡県福岡市早良区高取1丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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梅町ビル
賃貸 マンション梅町ビル
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区賀茂4丁目26-1築42年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市早良区室見1丁目22-15 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区室見1丁目22-15 マンション
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分福岡県福岡市早良区室見1丁目22-15築40年地上6階建て-
間取り図
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ウエストタウン南庄
賃貸 マンションウエストタウン南庄
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩21分福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1築36年地上4階建て-
間取り図
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福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22 マンション
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩8分福岡県福岡市早良区室見2丁目3-22築19年地上5階建て-
間取り図
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コメジビル
賃貸 マンションコメジビル
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分福岡県福岡市早良区室見1丁目22-15築40年地上6階建て-
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福岡県福岡市早良区高取1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市早良区高取1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩11分福岡県福岡市早良区高取1丁目築38年地上11階建て-
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シティタワー西新
賃貸 マンションシティタワー西新
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩15分福岡県福岡市早良区城西3丁目築12年地上19階建て-
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Mフィルダー
賃貸 マンションMフィルダー
福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩14分福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目11-43築21年地上3階建て-
間取り図
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シティハウス西新ステーションコート
賃貸 マンションシティハウス西新ステーションコート
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分福岡県福岡市早良区西新5丁目築8年地上14階建て-
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トレゾール フルール
賃貸 マンショントレゾール フルール
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩15分福岡県福岡市早良区有田6丁目24-25築2年地上3階建て-
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サンハイム
賃貸 マンションサンハイム
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩1分 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目1-7築20年地上4階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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