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ハイツナイトウ ーエイトホームー
賃貸 アパートハイツナイトウ ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩9分広島県呉市三条4丁目1-8築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朝日プラザ呉センターコア ーエイトホームー
賃貸 マンション朝日プラザ呉センターコア ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩7分広島県呉市中央2丁目5-12築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブコーポブンカ ーエイトホームー
賃貸 マンションライブコーポブンカ ーエイトホームー
JR呉線 新広駅 徒歩8分広島県呉市広文化町3-9築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市中央5丁目11-5 マンション
賃貸 マンション広島県呉市中央5丁目11-5 マンション
JR呉線 呉駅 徒歩10分広島県呉市中央5丁目11-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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くしおかビル
賃貸 マンションくしおかビル
JR呉線 新広駅 徒歩5分広島県呉市広古新開2丁目17-34築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャン12 タワーレジデンス
賃貸 マンションオーシャン12 タワーレジデンス
JR呉線 呉駅 徒歩7分広島県呉市中央3丁目11-24築3年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンハイツA棟
賃貸 アパートコーポサンハイツA棟
JR呉線 広駅 徒歩6分広島県呉市広駅前2丁目9-22築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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笹兵衛ビル
賃貸 マンション笹兵衛ビル
JR呉線 呉駅 徒歩10分広島県呉市中通4丁目4-7築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山田ビル ーエイトホームー
賃貸 マンション山田ビル ーエイトホームー
JR呉線 新広駅 徒歩5分広島県呉市広古新開2丁目14-15築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーベストマンション
賃貸 マンションハーベストマンション
JR呉線 呉駅 徒歩7分広島県呉市三条2丁目7-1築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Kコート大学前 -エイトホーム-
賃貸 アパートKコート大学前 -エイトホーム-
JR呉線 新広駅 徒歩8分広島県呉市広古新開2丁目17-23築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Der Strada.Y2青山 -エイトホーム- 50B
賃貸 マンションDer Strada.Y2青山 -エイトホーム- 50B
JR呉線 呉駅 徒歩10分広島県呉市本通1丁目4-10築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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広駅前アパート ーエイトホームー
賃貸 アパート広駅前アパート ーエイトホームー
JR呉線 広駅 徒歩5分広島県呉市広駅前1丁目8-23築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エースビル ーエイトホームー
賃貸 マンションエースビル ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩7分広島県呉市阿賀中央9丁目1-4築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エステート.1 ーエイトホームー
賃貸 マンションエステート.1 ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩5分広島県呉市西中央1丁目5-14築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレK&M ーエイトホームー
賃貸 アパートシャトレK&M ーエイトホームー
JR呉線 新広駅 徒歩10分広島県呉市広本町2丁目3-2築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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畝アパート ーエイトホームー
賃貸 アパート畝アパート ーエイトホームー
JR呉線 呉駅 徒歩6分広島県呉市中央2丁目4-22築61年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県呉市広中町5-22 マンション
賃貸 マンション広島県呉市広中町5-22 マンション
JR呉線 広駅 徒歩2分広島県呉市広中町5-22築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ピンフイール一番館
賃貸 マンションピンフイール一番館
JR呉線 新広駅 徒歩7分広島県呉市広古新開7丁目35-26築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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