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岡山県岡山市北区伊福町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区伊福町2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分 岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩12分岡山県岡山市北区伊福町2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セープハーズ A 202号室
賃貸 アパートセープハーズ A 202号室
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩7分 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩20分岡山県倉敷市上富井築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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リーベII
賃貸 アパートリーベII
JR宇野線 備前西市駅 徒歩9分 JR宇野線 大元駅 徒歩28分岡山県岡山市南区新保築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県岡山市北区大安寺中町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区大安寺中町 アパート
JR吉備線 大安寺駅 徒歩5分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩19分岡山県岡山市北区大安寺中町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エバーグリーン東古松
賃貸 マンションエバーグリーン東古松
JR宇野線 大元駅 徒歩7分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩30分岡山県岡山市北区東古松3丁目築30年地上11階建て-
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GREEN HILLS 森下町
賃貸 マンションGREEN HILLS 森下町
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩10分 バス 朝日高前下車 徒歩3分岡山県岡山市中区森下町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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岡山県岡山市北区東古松5丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区東古松5丁目 アパート
JR宇野線 大元駅 徒歩9分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩19分岡山県岡山市北区東古松5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県岡山市北区蕃山町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区蕃山町 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区蕃山町築23年地上3階建て-
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岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩5分岡山県岡山市北区表町3丁目築48年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォブール下中野
賃貸 アパートフォブール下中野
JR宇野線 大元駅 徒歩10分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分岡山県岡山市北区下中野築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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リーベI
賃貸 アパートリーベI
JR宇野線 備前西市駅 徒歩8分 JR宇野線 大元駅 徒歩25分岡山県岡山市南区新保築11年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区大供表町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区大供表町 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩20分岡山県岡山市北区大供表町築43年地上11階建て-
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岡山県岡山市北区下伊福本町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区下伊福本町 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩8分岡山県岡山市北区下伊福本町築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県岡山市北区鹿田本町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区鹿田本町 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩8分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩23分岡山県岡山市北区鹿田本町築38年地上3階建て-
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アリビオ下伊福
賃貸 アパートアリビオ下伊福
JR山陽本線 岡山駅 徒歩16分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩10分岡山県岡山市北区下伊福2丁目築2年地上2階建て-
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かわいマンション
賃貸 マンションかわいマンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区寿町築37年地上4階建て-
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ビッグ・アップル
賃貸 アパートビッグ・アップル
JR吉備線 備前三門駅 徒歩6分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩17分岡山県岡山市北区下伊福本町築32年地上2階建て-
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メゾンコスモス
賃貸 アパートメゾンコスモス
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区清心町築24年地上2階建て-
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岡山県岡山市北区富町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市北区富町1丁目 一戸建て
JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩12分岡山県岡山市北区富町1丁目築50年地上2階建て-
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岡山県岡山市北区寿町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区寿町 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分岡山県岡山市北区寿町築37年地上3階建て-
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表町時計館
賃貸 マンション表町時計館
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩5分岡山県岡山市北区表町3丁目築48年地上6階建て-
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岡山県倉敷市中島 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市中島 アパート
JR山陽本線 西阿知駅 徒歩5分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩18分岡山県倉敷市中島築41年地上2階建て-
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シャンティ東古松
賃貸 マンションシャンティ東古松
JR宇野線 大元駅 徒歩10分 バス 東古松4丁目下車 徒歩6分岡山県岡山市北区東古松5丁目築36年地上3階建て-
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岡山県岡山市北区奉還町4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市北区奉還町4丁目 一戸建て
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区奉還町4丁目築52年地上2階建て-
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岡山県岡山市北区下伊福本町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区下伊福本町 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩10分岡山県岡山市北区下伊福本町築34年地上3階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区高柳西町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区高柳西町 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩22分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩10分岡山県岡山市北区高柳西町築26年地上7階建て-
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岡山県岡山市北区富町1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区富町1丁目 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分岡山県岡山市北区富町1丁目築34年地上2階建て-
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岡山県岡山市北区下伊福西町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区下伊福西町 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩19分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩5分岡山県岡山市北区下伊福西町築2年地上2階建て-
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ハーモニーツネヤマ
賃貸 アパートハーモニーツネヤマ
JR宇野線 迫川駅 徒歩6分 JR宇野線 常山駅 徒歩22分岡山県岡山市南区迫川築14年地上2階建て-
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岡山県岡山市東区中尾 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区中尾 アパート
JR山陽本線 上道駅 徒歩2分 JR山陽本線 東岡山駅 3.6km岡山県岡山市東区中尾築17年地上2階建て-
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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