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アウルステージ平野
賃貸 マンションアウルステージ平野
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス14分 花尻入口下車 徒歩28分岡山県岡山市北区平野998-4築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vent vert
賃貸 マンションVent vert
JR宇野線 備前西市駅 徒歩3分 JR宇野線 大元駅 徒歩30分岡山県岡山市南区西市448築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスコート西市
賃貸 マンションサウスコート西市
JR宇野線 備前西市駅 徒歩7分 JR宇野線 大元駅 徒歩33分岡山県岡山市南区西市築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッディバード庭瀬II
賃貸 アパートウッディバード庭瀬II
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分 JR山陽本線 北長瀬駅 3.7km岡山県岡山市北区庭瀬築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AMISTA幸町
賃貸 マンションAMISTA幸町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩6分岡山県岡山市北区幸町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスV
賃貸 アパートハピネスV
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩5分岡山県岡山市東区西大寺上2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルゴ上道
賃貸 アパートラルゴ上道
JR山陽本線 上道駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 バス32分 中尾下車 徒歩4分岡山県岡山市東区中尾築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビッグ・アップル
賃貸 アパートビッグ・アップル
JR吉備線 備前三門駅 徒歩6分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩17分岡山県岡山市北区下伊福本町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区丸の内1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区丸の内1丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩3分 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩8分岡山県岡山市北区丸の内1丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県倉敷市徳芳 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市徳芳 アパート
JR山陽本線 中庄駅 徒歩7分 JR宇野線 早島駅 4.5km岡山県倉敷市徳芳築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスダイサンTAMANO
賃貸 アパートレオパレスダイサンTAMANO
JR宇野線 備前田井駅 徒歩9分岡山県玉野市田井4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区西川原 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区西川原 マンション
JR山陽本線 西川原駅 徒歩6分岡山県岡山市中区西川原築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区中尾 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区中尾 アパート
JR山陽本線 上道駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 バス32分 中尾下車 徒歩4分岡山県岡山市東区中尾築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mode Eight III
賃貸 アパート 新築Mode Eight III
JR伯備線 清音駅 徒歩6分 井原鉄道 川辺宿駅 徒歩31分岡山県総社市清音上中島新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市駅前2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県総社市駅前2丁目 アパート
JR吉備線 総社駅 徒歩5分 JR吉備線 東総社駅 徒歩20分岡山県総社市駅前2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール学南 B棟 B203
賃貸 アパートプレジール学南 B棟 B203
JR津山線 法界院駅 徒歩9分 バス 岡山大学筋下車 徒歩5分岡山県岡山市北区学南町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区学南町2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区学南町2丁目 アパート
JR津山線 法界院駅 徒歩9分 バス 岡山大学筋下車 徒歩5分岡山県岡山市北区学南町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・マリアージュ
賃貸 マンションメゾン・マリアージュ
JR赤穂線 邑久駅 徒歩8分岡山県瀬戸内市邑久町百田築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目 マンション
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分 バス 大野辻下車 徒歩2分岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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青江ビル
賃貸 マンション青江ビル
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分 バス 大野辻下車 徒歩2分岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県瀬戸内市邑久町百田 マンション
賃貸 マンション岡山県瀬戸内市邑久町百田 マンション
JR赤穂線 邑久駅 徒歩8分岡山県瀬戸内市邑久町百田築21年地上3階建て-
間取り図
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ジュネスコートT
賃貸 アパートジュネスコートT
JR赤穂線 長船駅 徒歩7分岡山県瀬戸内市長船町土師159番地3築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区浜1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区浜1丁目 マンション
JR山陽本線 西川原駅 徒歩10分 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩19分岡山県岡山市中区浜1丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラ・メゾン・セピア
賃貸 マンションラ・メゾン・セピア
JR赤穂線 西川原駅 徒歩8分 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩23分岡山県岡山市中区浜築26年地上5階建て-
間取り図
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レディースキャステル
賃貸 マンションレディースキャステル
JR山陽本線 西川原駅 徒歩10分 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩19分岡山県岡山市中区浜1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンフォレスタA棟
賃貸 アパートメゾンフォレスタA棟
JR赤穂線 香登駅 徒歩2分岡山県備前市香登西230番地1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード旭川
賃貸 アパートプロムナード旭川
JR山陽本線 岡山駅 徒歩2分岡山県岡山市中区平井6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区北方2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区北方2丁目 マンション
JR津山線 法界院駅 徒歩8分 バス 植物園口下車 徒歩3分岡山県岡山市北区北方2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県総社市総社1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県総社市総社1丁目 マンション
JR吉備線 東総社駅 徒歩5分 JR吉備線 総社駅 徒歩14分岡山県総社市総社1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデルン総社
賃貸 マンションモデルン総社
JR吉備線 東総社駅 徒歩5分 JR吉備線 総社駅 徒歩14分岡山県総社市総社1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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