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Shallow Garden B棟
賃貸 マンションShallow Garden B棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩3分 バス 北長瀬駅下車 徒歩2分岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ベル ソレイユA
賃貸 アパートベル ソレイユA
JR吉備線 東総社駅 徒歩9分 JR吉備線 総社駅 徒歩27分岡山県総社市総社3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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サンシティーフジ
賃貸 マンションサンシティーフジ
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩7分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩10分岡山県倉敷市西富井1257-5築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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陽だまりハイツ
賃貸 アパート陽だまりハイツ
JR赤穂線 伊部駅 徒歩3分岡山県備前市伊部築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県岡山市北区下伊福本町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区下伊福本町 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩8分岡山県岡山市北区下伊福本町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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レジデンス西川
賃貸 マンションレジデンス西川
岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 バス4分 山陽新聞社前・杜の街入口下車 徒歩6分岡山県岡山市北区中央町築10年地上8階建て-
間取り図
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サンビレッジ西大寺 C101号室
賃貸 アパートサンビレッジ西大寺 C101号室
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩10分岡山県岡山市東区西大寺998築33年地上1階建て(地下1階)-
間取り図
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エトワール
賃貸 マンションエトワール
JR津山線 岡山駅 徒歩5分 岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩6分岡山県岡山市北区駅前町1丁目築7年地上9階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区奉還町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区奉還町3丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区奉還町3丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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ラフィーネ大供
賃貸 マンションラフィーネ大供
JR宇野線 大元駅 徒歩9分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩18分岡山県岡山市北区大供表町築21年地上6階建て-
間取り図
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シティコーポ
賃貸 マンションシティコーポ
JR山陽本線 岡山駅 徒歩27分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩2分岡山県岡山市北区清輝橋4丁目築38年地上5階建て-
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グレイスホーム・セピアII
賃貸 アパートグレイスホーム・セピアII
JR宇野線 備前西市駅 徒歩9分岡山県岡山市南区万倍築8年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区大供表町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区大供表町 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩10分岡山県岡山市北区大供表町築21年地上6階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区駅前町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区駅前町1丁目 マンション
JR津山線 岡山駅 徒歩5分 岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩6分岡山県岡山市北区駅前町1丁目築7年地上9階建て-
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岡山県岡山市北区駅元町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区駅元町 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩16分岡山県岡山市北区駅元町築7年地上3階建て-
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岡山県岡山市北区伊福町2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区伊福町2丁目 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区伊福町2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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岡山県倉敷市老松町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市老松町1丁目 マンション
JR山陽本線 倉敷駅 徒歩14分 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩10分岡山県倉敷市老松町1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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シャーメゾンHILO
賃貸 アパートシャーメゾンHILO
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区伊福町2丁目築9年地上3階建て-
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岡山県岡山市北区南方1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区南方1丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩13分岡山県岡山市北区南方1丁目築26年地上3階建て-
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樋の口屋ビル
賃貸 マンション樋の口屋ビル
JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分 岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩10分岡山県岡山市北区伊福町1丁目築42年地上5階建て-
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岡山県倉敷市上富井 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県倉敷市上富井 一戸建て
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩6分 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩17分岡山県倉敷市上富井築31年地上2階建て-
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衣笠ビル
賃貸 マンション衣笠ビル
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区奉還町3丁目築51年地上4階建て-
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岡山県岡山市北区西崎本町 アパート
賃貸 アパート 新築岡山県岡山市北区西崎本町 アパート
JR山陽本線 岡山駅 徒歩28分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩6分岡山県岡山市北区西崎本町新築地上3階建て-
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コーポモザン106
賃貸 アパートコーポモザン106
JR吉備線 大安寺駅 徒歩4分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩15分岡山県岡山市北区大安寺中町築35年地上2階建て-
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パートナー奥田
賃貸 マンションパートナー奥田
JR宇野線 大元駅 徒歩9分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩19分岡山県岡山市北区奥田本町築36年地上11階建て-
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Le Marais
賃貸 マンションLe Marais
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩6分岡山県岡山市北区清輝橋1丁目築10年地上9階建て-
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SERENA MRUNOUCHI
賃貸 マンションSERENA MRUNOUCHI
岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩4分 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩8分岡山県岡山市北区丸の内2丁目築7年地上6階建て-
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ウエストビレッジ341
賃貸 アパートウエストビレッジ341
JR宇野線 備前西市駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス17分 西市本村公園下車 徒歩2分岡山県岡山市南区西市築19年地上2階建て-
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ときめきタウン C棟
賃貸 アパートときめきタウン C棟
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩4分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩16分岡山県岡山市北区北長瀬本町築29年地上2階建て-
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プリシア三門
賃貸 アパートプリシア三門
JR吉備線 備前三門駅 徒歩7分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩17分岡山県岡山市北区三門東町築5年地上2階建て-
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駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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