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番町1丁目戸建て A
賃貸 一戸建て番町1丁目戸建て A
JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩10分岡山県岡山市北区番町1丁目12-22-2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デルフィi・A
賃貸 アパートデルフィi・A
JR山陽本線 高島駅 徒歩10分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩20分岡山県岡山市中区さい東町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル ソレイユA
賃貸 アパートベル ソレイユA
JR吉備線 東総社駅 徒歩9分 JR吉備線 総社駅 徒歩23分岡山県総社市総社3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メゾン・エスポワール常山
賃貸 アパートラ・メゾン・エスポワール常山
JR宇野線 常山駅 徒歩8分 JR宇野線 迫川駅 徒歩25分岡山県玉野市宇藤木築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エピナール I棟 I0125
賃貸 アパートエピナール I棟 I0125
水島臨海鉄道 福井駅 徒歩5分岡山県倉敷市中島2648-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区東川原 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区東川原 マンション
JR山陽本線 西川原駅 徒歩8分 JR山陽本線 高島駅 徒歩23分岡山県岡山市中区東川原築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ C棟
賃貸 アパートエスペランサ C棟
JR宇野線 久々原駅 徒歩7分 JR宇野線 茶屋町駅 徒歩15分岡山県倉敷市茶屋町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストアベニュー B棟
賃貸 アパートウエストアベニュー B棟
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩10分 水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩14分岡山県倉敷市沖新町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールT&E
賃貸 アパートセジュールT&E
水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩10分 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩17分岡山県倉敷市福田町浦田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルゴメゾン茶屋町
賃貸 アパートマルゴメゾン茶屋町
JR宇野線 茶屋町駅 徒歩8分 JR瀬戸大橋線 茶屋町駅 徒歩8分岡山県倉敷市茶屋町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスメラルダ
賃貸 マンションエスメラルダ
JR吉備線 東総社駅 徒歩10分岡山県総社市中央4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルーチェ
賃貸 アパートレオパレスルーチェ
JR山陽本線 鴨方駅 徒歩8分岡山県浅口市鴨方町六条院中築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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清輝橋第2レジデンス
賃貸 アパート清輝橋第2レジデンス
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩9分岡山県岡山市北区清輝橋3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区西大寺上2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区西大寺上2丁目 アパート
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩5分岡山県岡山市東区西大寺上2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス須磨
賃貸 アパートコーポラス須磨
JR山陽本線 西川原駅 徒歩10分 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩22分岡山県岡山市中区浜1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフクシマ
賃貸 アパートコーポフクシマ
JR吉備線 備前三門駅 徒歩4分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩16分岡山県岡山市北区西崎本町築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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清輝本町戸建
賃貸 一戸建て清輝本町戸建
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩2分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩6分岡山県岡山市北区清輝本町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フロイデI
賃貸 アパートフロイデI
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩9分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩33分岡山県岡山市北区一宮築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サルース
賃貸 アパートサルース
JR吉備線 備前三門駅 徒歩4分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩23分岡山県岡山市北区三門西町築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市東区西大寺上2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市東区西大寺上2丁目 アパート
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩5分 バス JR西大寺駅下車 徒歩4分岡山県岡山市東区西大寺上2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BROWNS HOMES
賃貸 マンションBROWNS HOMES
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩5分岡山県岡山市北区清輝橋1丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区学南町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区学南町3丁目 マンション
JR津山線 法界院駅 徒歩4分岡山県岡山市北区学南町3丁目築11年地上12階建て-
間取り図
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ブリュージュY A
賃貸 アパートブリュージュY A
JR山陽本線 西川原駅 徒歩10分 JR山陽本線 高島駅 徒歩25分岡山県岡山市中区西川原築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区浜1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区浜1丁目 マンション
JR山陽本線 西川原駅 徒歩10分 バス 就実大前下車 徒歩3分岡山県岡山市中区浜1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市中区浜1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区浜1丁目 マンション
JR山陽本線 西川原駅 徒歩10分 バス 就実大前下車 徒歩3分岡山県岡山市中区浜1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス京橋南
賃貸 アパートレオパレス京橋南
JR山陽本線 岡山駅 バス17分 東中央町下車 徒歩6分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩6分岡山県岡山市北区京橋南町築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン・エスプラネード(6・7号室棟)
賃貸 アパートメゾン・エスプラネード(6・7号室棟)
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩5分岡山県岡山市東区西大寺上2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・エスプラネード(3・5号室棟)
賃貸 アパートメゾン・エスプラネード(3・5号室棟)
JR赤穂線 西大寺駅 徒歩5分 バス JR西大寺駅下車 徒歩4分岡山県岡山市東区西大寺上2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区京町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区京町 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩7分岡山県岡山市北区京町築6年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区西川原 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区西川原 アパート
JR赤穂線 西川原駅 徒歩4分岡山県岡山市中区西川原築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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