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サンジェルマン中納言
賃貸 マンションサンジェルマン中納言
岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩1分岡山県岡山市中区中納言町築34年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサフィオーレ西市駅前
賃貸 マンションカーサフィオーレ西市駅前
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR宇野線 大元駅 徒歩26分岡山県岡山市南区西市築17年地上9階建て-
間取り図
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妹尾一戸建て
賃貸 一戸建て妹尾一戸建て
JR宇野線 妹尾駅 徒歩5分 JR宇野線 備中箕島駅 徒歩26分岡山県岡山市南区妹尾築46年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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SunGarden野田屋町II
賃貸 マンションSunGarden野田屋町II
JR山陽本線 岡山駅 徒歩8分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分岡山県岡山市北区野田屋町2丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市南区西市 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区西市 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩5分 JR宇野線 大元駅 徒歩26分岡山県岡山市南区西市築17年地上9階建て-
間取り図
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岡山県倉敷市中島 アパート
賃貸 アパート岡山県倉敷市中島 アパート
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩9分 JR山陽本線 倉敷駅 バス13分 水江下車 徒歩13分岡山県倉敷市中島築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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岡山県岡山市中区西川原 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区西川原 アパート
JR赤穂線 西川原駅 徒歩4分岡山県岡山市中区西川原築51年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区大安寺東町 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市北区大安寺東町 一戸建て
JR吉備線 大安寺駅 徒歩10分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩15分岡山県岡山市北区大安寺東町築45年地上2階建て-
間取り図
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ジュネス天領
賃貸 マンションジュネス天領
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩10分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩11分岡山県倉敷市老松町3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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コーポ・カンナ
賃貸 アパートコーポ・カンナ
JR赤穂線 西川原駅 徒歩8分 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩24分岡山県岡山市中区西川原1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スカイコートマンションI
賃貸 マンションスカイコートマンションI
JR山陽本線 中庄駅 徒歩4分岡山県倉敷市徳芳築22年地上5階建て-
間取り図
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岡山県倉敷市老松町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市老松町3丁目 マンション
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩10分 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩11分岡山県倉敷市老松町3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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岡山県岡山市中区徳吉町1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス岡山県岡山市中区徳吉町1丁目 テラスハウス
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩6分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩7分岡山県岡山市中区徳吉町1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山マンション
賃貸 マンション山マンション
JR山陽本線 高島駅 徒歩8分岡山県岡山市中区赤田築27年地上3階建て-
間取り図
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岡山県岡山市中区赤田 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市中区赤田 マンション
JR山陽本線 高島駅 徒歩8分岡山県岡山市中区赤田築27年地上3階建て-
間取り図
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岡山県井原市高屋町 マンション
賃貸 マンション岡山県井原市高屋町 マンション
井原鉄道 子守唄の里高屋駅 徒歩6分岡山県井原市高屋町築24年地上3階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区西崎本町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西崎本町 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩2分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩20分岡山県岡山市北区西崎本町築39年地上2階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区奉還町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区奉還町2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩4分 JR赤穂線 岡山駅 徒歩4分岡山県岡山市北区奉還町2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩2分 JR山陽本線 岡山駅 バス9分 西大寺町下車 徒歩2分岡山県岡山市北区表町3丁目築8年地上9階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区表町3丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 岡山芸術創造劇場ハレノワ前下車 徒歩2分岡山県岡山市北区表町3丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区学南町3丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区学南町3丁目 マンション
JR津山線 法界院駅 徒歩2分 JR赤穂線 西川原駅 徒歩16分岡山県岡山市北区学南町3丁目築26年地上3階建て-
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グリーン アヴェニュー
賃貸 アパートグリーン アヴェニュー
JR山陽本線 金光駅 徒歩8分岡山県浅口市金光町占見新田築21年地上2階建て-
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岡山県岡山市北区下石井2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区下石井2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩10分岡山県岡山市北区下石井2丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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岡山県岡山市北区西古松2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区西古松2丁目 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩24分岡山県岡山市北区西古松2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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アミーコ カーサ
賃貸 アパートアミーコ カーサ
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩10分 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩13分岡山県倉敷市中島築13年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスカルカソンヌ
賃貸 アパートレオパレスカルカソンヌ
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩5分 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩17分岡山県倉敷市中島築18年地上2階建て-
間取り図
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ソーニョ・フォレ
賃貸 アパートソーニョ・フォレ
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩4分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩34分岡山県岡山市北区平野築5年地上2階建て-
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シャーメゾン北方
賃貸 アパートシャーメゾン北方
JR津山線 法界院駅 徒歩5分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩23分岡山県岡山市北区北方1丁目築13年地上2階建て-
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岡山県倉敷市徳芳 マンション
賃貸 マンション岡山県倉敷市徳芳 マンション
JR山陽本線 中庄駅 徒歩4分岡山県倉敷市徳芳築22年地上5階建て-
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ルヴァン ドゥ ソレイユ
賃貸 アパートルヴァン ドゥ ソレイユ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩9分 バス 下中野下車 徒歩4分岡山県岡山市南区西市築3年地上2階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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