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岡山県岡山市北区下伊福本町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区下伊福本町 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩6分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩17分岡山県岡山市北区下伊福本町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区奉還町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区奉還町2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 JR赤穂線 岡山駅 徒歩10分岡山県岡山市北区奉還町2丁目築1年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区幸町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区幸町 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分岡山県岡山市北区幸町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区中央町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区中央町 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩22分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩1分岡山県岡山市北区中央町築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区駅前町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区駅前町2丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩5分岡山県岡山市北区駅前町2丁目築14年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区北方2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市北区北方2丁目 一戸建て
JR津山線 法界院駅 徒歩7分 JR山陽本線 岡山駅 バス11分 植物園口下車 徒歩3分岡山県岡山市北区北方2丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区南方4丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区南方4丁目 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分 JR津山線 法界院駅 徒歩10分岡山県岡山市北区南方4丁目築8年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミモザヒルズ大雲寺
賃貸 マンションミモザヒルズ大雲寺
JR山陽本線 岡山駅 徒歩23分 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩1分岡山県岡山市北区中央町築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AMISTA幸町
賃貸 マンションAMISTA幸町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩6分岡山県岡山市北区幸町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッディバード庭瀬II
賃貸 アパートウッディバード庭瀬II
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分 JR山陽本線 北長瀬駅 3.7km岡山県岡山市北区庭瀬築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリフィンドール B棟
賃貸 アパートグリフィンドール B棟
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩5分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩25分岡山県岡山市北区西辛川築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークホームズ大元
賃貸 マンションパークホームズ大元
JR宇野線 大元駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス14分 大元小学校前下車 徒歩5分岡山県岡山市北区大元1丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアベルデサウス北方
賃貸 マンションピュアベルデサウス北方
JR津山線 法界院駅 徒歩3分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩28分岡山県岡山市北区北方1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ下伊福
賃貸 アパートサンライフ下伊福
JR吉備線 備前三門駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分岡山県岡山市北区下伊福1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビッグ・アップル
賃貸 アパートビッグ・アップル
JR吉備線 備前三門駅 徒歩6分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩17分岡山県岡山市北区下伊福本町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目 マンション
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分 バス 大野辻下車 徒歩2分岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区丸の内1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区丸の内1丁目 マンション
岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩3分 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩8分岡山県岡山市北区丸の内1丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール岡山駅西口
賃貸 マンションルミエール岡山駅西口
JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩10分 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩12分岡山県岡山市北区富町2丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青江ビル
賃貸 マンション青江ビル
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分 バス 大野辻下車 徒歩2分岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bright Hight
賃貸 アパートBright Hight
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩6分岡山県岡山市北区庭瀬築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアンタレス
賃貸 アパートレオパレスアンタレス
JR吉備線 備中高松駅 徒歩8分 JR吉備線 足守駅 徒歩26分岡山県岡山市北区高松築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスゆう
賃貸 マンションレオパレスゆう
JR宇野線 備前西市駅 徒歩10分 JR宇野線 大元駅 徒歩22分岡山県岡山市北区下中野築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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2.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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19.87㎡
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NEW -
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5.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.87㎡
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NEW -
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5.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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NEW -
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3.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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19.87㎡
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NEW -
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5.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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19.87㎡
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NEW -
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5.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1K
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19.87㎡
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岡山県岡山市北区北方2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区北方2丁目 マンション
JR津山線 法界院駅 徒歩8分 バス 植物園口下車 徒歩3分岡山県岡山市北区北方2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区東古松2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区東古松2丁目 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩7分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩18分岡山県岡山市北区東古松2丁目築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西崎マンション
賃貸 マンション西崎マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩5分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩19分岡山県岡山市北区西崎1丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン岡山駅前壱番館
賃貸 マンションロイヤルガーデン岡山駅前壱番館
JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分 JR津山線 岡山駅 徒歩6分岡山県岡山市北区駅前町2丁目築14年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HARU Maison
賃貸 アパートHARU Maison
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩8分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩10分岡山県岡山市北区春日町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区京町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区京町 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分 JR宇野線 大元駅 徒歩21分岡山県岡山市北区京町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区京町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区京町 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩2分 JR山陽本線 岡山駅 バス10分 東中央町下車 徒歩2分岡山県岡山市北区京町築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BASE KOURAKU東古松 3号室
賃貸 テラスハウスBASE KOURAKU東古松 3号室
JR宇野線 大元駅 徒歩9分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩20分岡山県岡山市北区東古松5丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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