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Grandi Rokko Park
賃貸 マンションGrandi Rokko Park
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分 阪神本線 新在家駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区記田町5丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ甲南
賃貸 マンションエスペランサ甲南
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート神戸山手ステーションデュオ
賃貸 マンションエステムコート神戸山手ステーションデュオ
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビエール海岸通
賃貸 マンションアビエール海岸通
JR山陽本線 垂水駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩6分兵庫県神戸市垂水区海岸通築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・プレジール
賃貸 アパートメゾン・プレジール
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩6分 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩19分兵庫県姫路市網干区垣内南町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町江井島 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町江井島 アパート
山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩5分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩29分兵庫県明石市大久保町江井島築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アイビス御影
賃貸 マンションアイビス御影
阪神本線 御影駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目 アパート
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール加佐
賃貸 マンションドミール加佐
神鉄粟生線 三木上の丸駅 徒歩8分 神鉄粟生線 三木駅 徒歩8分兵庫県三木市加佐築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラリオ滝野
賃貸 アパートソラリオ滝野
JR加古川線 滝野駅 徒歩5分 JR加古川線 滝駅 徒歩16分兵庫県加東市上滝野築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニィ日岡
賃貸 アパートタウニィ日岡
JR加古川線 日岡駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス15分 大野下車 徒歩2分兵庫県加古川市加古川町大野築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マグノリア
賃貸 アパートマグノリア
神鉄粟生線 三木駅 徒歩10分 神鉄粟生線 大村駅 徒歩15分兵庫県三木市末広3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイベリーナ
賃貸 アパートメイベリーナ
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩8分 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩25分兵庫県加古川市平岡町一色築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピターII
賃貸 アパートジュピターII
山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩6分 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩9分兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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さくらハイツ
賃貸 アパートさくらハイツ
山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩19分兵庫県高砂市高砂町藍屋町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィオーレH&K
賃貸 アパートフィオーレH&K
JR東海道・山陽本線 御着駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩27分兵庫県姫路市御国野町御着築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレアール本山
賃貸 アパートクレアール本山
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩12分兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プランドール中道
賃貸 アパートプランドール中道
JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩8分兵庫県神戸市垂水区中道6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa Maria
賃貸 マンション 新築Villa Maria
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩7分 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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シティライフ王子公園
賃貸 マンションシティライフ王子公園
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩8分兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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アイクスコートI I222
賃貸 アパートアイクスコートI I222
山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩5分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩29分兵庫県明石市大久保町江井島築27年地上2階建て-
間取り図
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リベールファインみかげ
賃貸 マンションリベールファインみかげ
阪神本線 石屋川駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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リサータC
賃貸 アパートリサータC
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩8分 JR山陽本線 土山駅 徒歩30分兵庫県加古郡播磨町東本荘3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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ドール魚崎
賃貸 マンションドール魚崎
阪神本線 魚崎駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩18分兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目築34年地上5階建て-
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兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目 マンション
阪神本線 石屋川駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県神戸市垂水区海岸通 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区海岸通 マンション
JR山陽本線 垂水駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩6分兵庫県神戸市垂水区海岸通築13年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県高砂市荒井町南栄町 マンション
賃貸 マンション兵庫県高砂市荒井町南栄町 マンション
山陽電鉄本線 荒井駅 徒歩4分 JR山陽本線 宝殿駅 3.1km兵庫県高砂市荒井町南栄町築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町谷八木 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町谷八木 アパート
JR山陽本線 大久保駅 徒歩24分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩5分兵庫県明石市大久保町谷八木築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区青谷町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市灘区青谷町2丁目 アパート
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分兵庫県神戸市灘区青谷町2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県加西市北条町北条 アパート
賃貸 アパート兵庫県加西市北条町北条 アパート
北条鉄道 北条町駅 徒歩1分 北条鉄道 播磨横田駅 徒歩30分兵庫県加西市北条町北条築14年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。