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メルヴェーユ相生
賃貸 アパート 新築メルヴェーユ相生
神鉄三田線 三田本町駅 徒歩4分 JR福知山線 三田駅 徒歩12分兵庫県三田市相生町24-24新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスBARBICAN
賃貸 アパートレオパレスBARBICAN
JR福知山線 三田駅 徒歩9分兵庫県三田市高次 2丁目11-16築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県三田市横山町5-30 マンション
賃貸 マンション兵庫県三田市横山町5-30 マンション
神鉄三田線 横山駅 徒歩5分 神鉄公園都市線 横山駅 徒歩5分兵庫県三田市横山町5-30築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランドゥールヴィラ
賃貸 マンションスプランドゥールヴィラ
JR福知山線 広野駅 徒歩7分 JR福知山線 新三田駅 徒歩30分兵庫県三田市上井沢築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県三田市西山2丁目27-5 マンション
賃貸 マンション兵庫県三田市西山2丁目27-5 マンション
神鉄三田線 横山駅 徒歩9分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩14分兵庫県三田市西山2丁目27-5築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ViLLa西山
賃貸 アパートViLLa西山
JR福知山線 三田駅 徒歩18分 神鉄三田線 横山駅 徒歩10分兵庫県三田市西山1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニー・ビルディング
賃貸 マンションサニー・ビルディング
JR福知山線 三田駅 徒歩12分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩10分兵庫県三田市西山1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール三田横山
賃貸 アパートグランディール三田横山
神鉄公園都市線 横山駅 徒歩3分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩14分兵庫県三田市横山町14-8築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス冨田
賃貸 マンションレオパレス冨田
神鉄三田線 三田本町駅 徒歩6分兵庫県三田市相生町26-27築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・セレーノ三田横山
賃貸 マンションエル・セレーノ三田横山
神鉄三田線 横山駅 徒歩7分 JR福知山線 三田駅 徒歩18分兵庫県三田市横山町3-13築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RハイツIII
賃貸 アパートRハイツIII
JR福知山線 三田駅 徒歩6分兵庫県三田市中町8-9築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェザンII
賃貸 アパートフェザンII
JR福知山線 三田駅 徒歩6分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩12分兵庫県三田市高次1丁目14-12築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県三田市三田町 アパート
賃貸 アパート兵庫県三田市三田町 アパート
JR福知山線 三田駅 徒歩13分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩8分兵庫県三田市三田町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンユタニA A205
賃貸 アパートシャーメゾンユタニA A205
JR福知山線 三田駅 徒歩6分兵庫県三田市高次2丁目14-9築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マスターズセーヌ三田駅前
賃貸 マンションマスターズセーヌ三田駅前
神鉄三田線 三田駅 徒歩4分 JR福知山線 三田駅 徒歩4分兵庫県三田市駅前町3-15築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスポムール
賃貸 アパートレオパレスポムール
神鉄三田線 横山駅 徒歩6分兵庫県三田市南が丘 2丁目2-19築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラスランツ三田
賃貸 マンショングラスランツ三田
神鉄三田線 横山駅 徒歩3分 JR福知山線 三田駅 徒歩22分兵庫県三田市横山町築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URすずかけ台ハイツ第3 0001-0301
賃貸 マンションURすずかけ台ハイツ第3 0001-0301
神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線 新三田駅 バス4分 すずかけ台小学校前下車 徒歩3分兵庫県三田市すずかけ台4丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンサステック
賃貸 マンションメゾンサステック
神鉄三田線 三田本町駅 徒歩9分 JR福知山線 三田駅 徒歩17分兵庫県三田市南が丘1丁目11-4築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール加茂
賃貸 マンションクレール加茂
JR福知山線 広野駅 徒歩10分兵庫県三田市加茂353-1築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレントガーデン
賃貸 アパートカレントガーデン
神鉄三田線 三田本町駅 徒歩4分 JR福知山線 三田駅 徒歩14分兵庫県三田市対中町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県三田市上井沢626 アパート
賃貸 アパート兵庫県三田市上井沢626 アパート
JR福知山線 広野駅 徒歩8分兵庫県三田市上井沢626築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県三田市南が丘1丁目11-4 マンション
賃貸 マンション兵庫県三田市南が丘1丁目11-4 マンション
神鉄三田線 三田本町駅 徒歩9分 JR福知山線 三田駅 徒歩17分兵庫県三田市南が丘1丁目11-4築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県三田市加茂353-1 マンション
賃貸 マンション兵庫県三田市加茂353-1 マンション
JR福知山線 広野駅 徒歩10分兵庫県三田市加茂353-1築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県三田市八景町1006-1 アパート
賃貸 アパート兵庫県三田市八景町1006-1 アパート
神鉄三田線 三田本町駅 徒歩7分兵庫県三田市八景町1006-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URあかしあ台ハイツ 0005-0204
賃貸 マンションURあかしあ台ハイツ 0005-0204
神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線 新三田駅 バス8分 あかしあ台ハイツ前下車 徒歩3分兵庫県三田市あかしあ台3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URすずかけ台ハイツ第2 0005-0502
賃貸 マンションURすずかけ台ハイツ第2 0005-0502
神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線 新三田駅 バス3分 すずかけ台2丁目下車 徒歩5分兵庫県三田市すずかけ台3丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヴィラ広野
賃貸 アパートグリーンヴィラ広野
JR福知山線 広野駅 徒歩8分兵庫県三田市上井沢626築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HANY TOWER
賃貸 マンションHANY TOWER
JR福知山線 三田駅 徒歩5分 神鉄三田線 三田駅 徒歩5分兵庫県三田市駅前町築8年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント西山
賃貸 マンションクレセント西山
神鉄三田線 横山駅 徒歩9分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩14分兵庫県三田市西山2丁目27-5築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。