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Rei稲野
賃貸 アパート 新築Rei稲野
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩3分 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩12分兵庫県伊丹市稲野町1丁目116番新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノ稲野
賃貸 マンションセレーノ稲野
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩4分 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩15分兵庫県伊丹市稲野町7丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクラッソ伊丹
賃貸 マンションサンクラッソ伊丹
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分兵庫県伊丹市南本町2丁目築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ協和
賃貸 マンションハイツ協和
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩20分兵庫県伊丹市千僧5丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市伊丹1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市伊丹1丁目 マンション
JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩7分兵庫県伊丹市伊丹1丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオメゾン山九
賃貸 アパートネオメゾン山九
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分兵庫県伊丹市伊丹6丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリスコート伊丹中央
賃貸 マンションアリスコート伊丹中央
JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分兵庫県伊丹市中央3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドオリーブ
賃貸 アパートメゾンドオリーブ
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩3分兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目1-36築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバハイツ伊丹
賃貸 マンションビバハイツ伊丹
JR福知山線 伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市伊丹3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市若菱町6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市若菱町6丁目 アパート
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩7分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩15分兵庫県伊丹市若菱町6丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド西台
賃貸 マンションパークサイド西台
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩15分兵庫県伊丹市西台2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ阪急伊丹
賃貸 マンションエテルノ阪急伊丹
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩13分兵庫県伊丹市西台1丁目築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊丹シルクハイツ
賃貸 マンション伊丹シルクハイツ
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩15分兵庫県伊丹市行基町2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレア・ド・ルーン伊丹
賃貸 マンションクレア・ド・ルーン伊丹
JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩7分兵庫県伊丹市伊丹1丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONLYONE伊丹南本町
賃貸 マンションONLYONE伊丹南本町
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市南本町1丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮ヶ池
賃貸 マンション宮ヶ池
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩14分兵庫県伊丹市伊丹6丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストリバー北伊丹
賃貸 アパートウエストリバー北伊丹
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩27分兵庫県伊丹市北伊丹7丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ伊丹
賃貸 アパートアンシャンテ伊丹
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩10分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩12分兵庫県伊丹市御願塚8丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローバル伊丹駅前
賃貸 マンショングローバル伊丹駅前
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩6分兵庫県伊丹市伊丹3丁目築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルクハイツ
賃貸 マンションシルクハイツ
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩16分兵庫県伊丹市行基町2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンタービレ
賃貸 アパートカンタービレ
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩15分兵庫県伊丹市清水3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市柏木町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市柏木町1丁目 マンション
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩7分兵庫県伊丹市柏木町1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目 マンション
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩7分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩9分兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトア伊丹中央
賃貸 アパートレトア伊丹中央
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分兵庫県伊丹市中央5丁目4-25築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市伊丹3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市伊丹3丁目 マンション
JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市伊丹3丁目築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市御願塚8丁目1番23 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市御願塚8丁目1番23 アパート
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩8分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分兵庫県伊丹市御願塚8丁目1番23築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市伊丹3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市伊丹3丁目 マンション
JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分兵庫県伊丹市伊丹3丁目築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市鈴原町9丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市鈴原町9丁目 アパート
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分兵庫県伊丹市鈴原町9丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ONLY ONE 伊丹南本町
賃貸 マンションONLY ONE 伊丹南本町
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市南本町1丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市清水3丁目1-12 アパート
賃貸 アパート兵庫県伊丹市清水3丁目1-12 アパート
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩15分兵庫県伊丹市清水3丁目1-12築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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