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グランドコート青山
賃貸 アパートグランドコート青山
JR姫新線 余部駅 徒歩6分 JR山陽本線 姫路駅 バス23分 余部駅前下車 徒歩8分兵庫県姫路市青山北2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ灘
賃貸 アパートサンビレッジ灘
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区城内通5丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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辻川マンション
賃貸 マンション辻川マンション
JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩3分 阪神本線 西灘駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分 阪神本線 魚崎駅 徒歩4分兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市甲子園口4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市甲子園口4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩6分 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分兵庫県西宮市甲子園口4丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザ武庫川
賃貸 マンションプラザ武庫川
阪神本線 武庫川駅 徒歩6分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩14分兵庫県尼崎市武庫川町4丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンスII
賃貸 マンションエミネンスII
神鉄公園都市線 横山駅 徒歩4分 神鉄三田線 三田駅 徒歩20分兵庫県三田市横山町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール林崎
賃貸 アパートクレール林崎
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩9分兵庫県明石市林崎町 1丁目4-24-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市西新町1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市西新町1丁目 アパート
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線 明石駅 徒歩20分兵庫県明石市西新町1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市飾磨区細江 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市飾磨区細江 アパート
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩15分兵庫県姫路市飾磨区細江築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目 アパート
阪神本線 杭瀬駅 徒歩5分 阪神本線 大物駅 徒歩14分兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市東園田町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市東園田町2丁目 マンション
阪急神戸本線 園田駅 徒歩6分 JR福知山線 塚口駅 徒歩34分兵庫県尼崎市東園田町2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメラルド神尼
賃貸 マンションエメラルド神尼
阪神本線 尼崎駅 徒歩3分 阪神本線 大物駅 徒歩15分兵庫県尼崎市開明町1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市東難波町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市東難波町5丁目 マンション
阪神本線 尼崎駅 徒歩10分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩18分兵庫県尼崎市東難波町5丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 マンション
阪神本線 武庫川駅 徒歩8分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩16分兵庫県尼崎市大庄西町2丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市長洲本通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市長洲本通2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩7分 阪神本線 大物駅 徒歩17分兵庫県尼崎市長洲本通2丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市東塚口町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市東塚口町1丁目 マンション
JR福知山線 塚口駅 徒歩1分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩11分兵庫県尼崎市東塚口町1丁目築17年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市西長洲町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市西長洲町2丁目 マンション
阪神本線 尼崎駅 徒歩10分 阪神本線 大物駅 徒歩19分兵庫県尼崎市西長洲町2丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目 マンション
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩1分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩19分兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市国府寺町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市国府寺町 マンション
JR播但線 京口駅 徒歩4分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分兵庫県姫路市国府寺町築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市開明町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市開明町1丁目 マンション
阪神本線 尼崎駅 徒歩3分 阪神本線 大物駅 徒歩15分兵庫県尼崎市開明町1丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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塚口第一シェトア
賃貸 マンション塚口第一シェトア
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩7分 JR福知山線 塚口駅 徒歩18分兵庫県尼崎市南塚口町8丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目 マンション
阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分 阪神本線 大物駅 徒歩15分兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市東本町4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市東本町4丁目 アパート
阪神本線 大物駅 徒歩5分 阪神本線 尼崎駅 徒歩15分兵庫県尼崎市東本町4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市昭和南通4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市昭和南通4丁目 マンション
阪神本線 尼崎駅 徒歩5分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分兵庫県尼崎市昭和南通4丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市東本町4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県尼崎市東本町4丁目 一戸建て
阪神本線 大物駅 徒歩9分 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分兵庫県尼崎市東本町4丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目 アパート
阪神本線 出屋敷駅 徒歩3分 阪神本線 尼崎駅 徒歩15分兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市開明町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市開明町2丁目 マンション
阪神本線 尼崎駅 徒歩4分 阪神本線 大物駅 徒歩14分兵庫県尼崎市開明町2丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市西本町北通4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市西本町北通4丁目 マンション
阪神本線 尼崎駅 徒歩10分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分兵庫県尼崎市西本町北通4丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 アパート
阪神本線 武庫川駅 徒歩8分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩18分兵庫県尼崎市大庄西町2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。