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サンシャインマンション
賃貸 マンションサンシャインマンション
阪神本線 御影駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊苑館
賃貸 マンション豊苑館
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩6分兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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増田ビル
賃貸 マンション増田ビル
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分 阪神本線 春日野道駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区国香通3丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARCO PLACE
賃貸 マンションARCO PLACE
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湊川サンシャイン
賃貸 マンション湊川サンシャイン
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目築42年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福山マンション
賃貸 マンション福山マンション
神戸高速東西線 大開駅 徒歩3分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシストみなと元町
賃貸 マンションアシストみなと元町
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分兵庫県神戸市中央区元町通4丁目築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NEO壱番館
賃貸 マンションNEO壱番館
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目 マンション
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分兵庫県神戸市灘区高羽町5丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セビーヌ鈴蘭台
賃貸 マンションセビーヌ鈴蘭台
神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩10分 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩10分兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町5丁目築54年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアハイツGOTO
賃貸 アパートピュアハイツGOTO
JR山陽本線 鷹取駅 徒歩10分 JR山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区小寺町3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市七松町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市七松町1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩7分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩25分兵庫県尼崎市七松町1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1DK
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32㎡
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NEW -
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5.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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1DK
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32㎡
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NEW -
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5.5 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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2階
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1DK
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30㎡
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NEW -
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5.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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30㎡
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NEW -
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5.4 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 100,000円
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3階
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1DK
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30㎡
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NEW -
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5.8 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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30㎡
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5.9 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
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32㎡
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兵庫県尼崎市宮内町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県尼崎市宮内町1丁目 一戸建て
阪神本線 出屋敷駅 徒歩3分 阪神本線 尼崎駅 徒歩14分兵庫県尼崎市宮内町1丁目築63年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市南塚口町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市南塚口町1丁目 マンション
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩6分 JR福知山線 塚口駅 徒歩16分兵庫県尼崎市南塚口町1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市東園田町6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市東園田町6丁目 アパート
阪急神戸本線 園田駅 徒歩6分 JR福知山線 塚口駅 3.1km兵庫県尼崎市東園田町6丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市東難波町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市東難波町5丁目 マンション
阪神本線 尼崎駅 徒歩9分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分兵庫県尼崎市東難波町5丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックスK0
賃貸 マンションフェニックスK0
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目4-3築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハビテ舞子
賃貸 マンションハビテ舞子
山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩7分兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワコーレヴィアーノ長田
賃貸 アパートワコーレヴィアーノ長田
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区梅ケ香町1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフォルテ
賃貸 マンションベルフォルテ
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩5分兵庫県豊岡市高屋築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オードリー
賃貸 アパートオードリー
阪神本線 青木駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩18分兵庫県神戸市東灘区青木6丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラハウス36
賃貸 マンションステラハウス36
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分 JR福知山線 塚口駅 徒歩20分兵庫県尼崎市南塚口町8丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングリック
賃貸 マンションメゾングリック
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩5分 JR福知山線 塚口駅 徒歩25分兵庫県尼崎市潮江1丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェルシアIDO
賃貸 マンションフェルシアIDO
JR山陽本線 加古川駅 徒歩5分 JR加古川線 日岡駅 徒歩29分兵庫県加古川市加古川町平野131-1築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松本ハイツ
賃貸 マンション松本ハイツ
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩6分 阪神本線 大物駅 徒歩16分兵庫県尼崎市長洲本通1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンシャトー
賃貸 マンショングリーンシャトー
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩6分兵庫県神戸市須磨区菊池町2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SDグランツ神戸ウエスト
賃貸 マンションSDグランツ神戸ウエスト
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩15分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩1分兵庫県神戸市長田区北町2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケイズメゾン
賃貸 マンションケイズメゾン
JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩1分 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目築58年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市西難波町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市西難波町4丁目 マンション
阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分 阪神本線 尼崎駅 徒歩14分兵庫県尼崎市西難波町4丁目築34年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市潮江2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市潮江2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分 JR福知山線 塚口駅 徒歩21分兵庫県尼崎市潮江2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。