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サンローレル仁川
賃貸 マンションサンローレル仁川
阪急今津線 仁川駅 徒歩7分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分兵庫県西宮市仁川町4丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワークヒルズ門戸
賃貸 マンションワークヒルズ門戸
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩10分兵庫県西宮市下大市東町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二西宮マンション
賃貸 マンション第二西宮マンション
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩21分兵庫県西宮市高松町築61年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジオ西宮コートテラス
賃貸 マンションジオ西宮コートテラス
阪急今津線 今津駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩9分兵庫県西宮市津門川町築1年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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N s village西宮戎
賃貸 マンションN s village西宮戎
阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分 阪神本線 西宮駅 徒歩10分兵庫県西宮市荒戎町築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ西宮
賃貸 マンションリアライズ西宮
阪神本線 西宮駅 徒歩2分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分兵庫県西宮市田中町築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市高松町 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県西宮市高松町 一戸建て
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分兵庫県西宮市高松町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa De Naruo
賃貸 マンションVilla De Naruo
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分兵庫県西宮市鳴尾町3丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スミケン西宮
賃貸 マンションスミケン西宮
阪神本線 今津駅 徒歩10分 阪急今津線 今津駅 徒歩9分兵庫県西宮市染殿町築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインハイツ甲子園
賃貸 マンションパインハイツ甲子園
阪神本線 久寿川駅 徒歩9分 阪神本線 甲子園駅 徒歩11分兵庫県西宮市甲子園網引町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市名次町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市名次町 アパート
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分兵庫県西宮市名次町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスKAMISHO
賃貸 アパートレオパレスKAMISHO
阪神本線 打出駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩14分兵庫県西宮市上ケ原二番町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市田中町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市田中町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩2分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分兵庫県西宮市田中町築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市鳴尾町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市鳴尾町3丁目 マンション
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分兵庫県西宮市鳴尾町3丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市高松町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市高松町 マンション
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩7分 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩24分兵庫県西宮市高松町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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兵庫県西宮市染殿町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市染殿町 マンション
阪神本線 今津駅 徒歩10分 阪急今津線 今津駅 徒歩9分兵庫県西宮市染殿町築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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兵庫県西宮市甲子園網引町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市甲子園網引町 マンション
阪神本線 久寿川駅 徒歩9分 阪神本線 甲子園駅 徒歩11分兵庫県西宮市甲子園網引町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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兵庫県西宮市鳴尾町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市鳴尾町3丁目 マンション
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩4分 阪神本線 甲子園駅 徒歩12分兵庫県西宮市鳴尾町3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市松籟荘 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県西宮市松籟荘 テラスハウス
阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分兵庫県西宮市松籟荘築27年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市上田中町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市上田中町 マンション
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩5分 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩11分兵庫県西宮市上田中町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市林田町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市林田町 マンション
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分兵庫県西宮市林田町築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市相生町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市相生町 マンション
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分兵庫県西宮市相生町築11年地上5階建て-
間取り図
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兵庫県西宮市笠屋町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市笠屋町 マンション
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩10分兵庫県西宮市笠屋町築34年地上3階建て-
間取り図
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ブランベール甲東園
賃貸 マンションブランベール甲東園
阪急今津線 甲東園駅 徒歩2分 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩14分兵庫県西宮市松籟荘築25年地上8階建て-
間取り図
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ジュネスT・Y
賃貸 マンションジュネスT・Y
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分兵庫県西宮市林田町築30年地上3階建て-
間取り図
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夙川サニーハイツ
賃貸 アパート夙川サニーハイツ
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩4分兵庫県西宮市寿町築27年地上2階建て-
間取り図
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リッチライフX
賃貸 マンションリッチライフX
阪神本線 久寿川駅 徒歩7分 阪急今津線 今津駅 徒歩10分兵庫県西宮市今津大東町築27年地上3階建て-
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間取り / 面積
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リバーサイドハイツ米田
賃貸 アパートリバーサイドハイツ米田
阪神本線 武庫川駅 徒歩10分 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香枦園第2マンション
賃貸 アパート香枦園第2マンション
阪神本線 香櫨園駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩6分兵庫県西宮市宮西町築40年地上4階建て-
間取り図
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レオパレススプルース鳴尾
賃貸 アパートレオパレススプルース鳴尾
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩14分兵庫県西宮市笠屋町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。