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フォブール岸本II
賃貸 アパートフォブール岸本II
JR山陽本線 西明石駅 徒歩2分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩25分兵庫県明石市藤江築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション東二見
賃貸 マンションマンション東二見
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩20分兵庫県明石市二見町東二見築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩15分兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市東人丸町 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市東人丸町 アパート
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩7分兵庫県明石市東人丸町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町大久保町 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大久保町大久保町 マンション
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩15分兵庫県明石市大久保町大久保町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市松江 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市松江 アパート
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス10分 西新町下車 徒歩5分 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩7分兵庫県明石市松江築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市花園町 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市花園町 マンション
JR山陽本線 西明石駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩28分兵庫県明石市花園町築32年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャイン・アシューレII
賃貸 マンションシャイン・アシューレII
JR山陽本線 大久保駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩11分兵庫県明石市大久保町大久保町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリオール西明石
賃貸 アパートプリオール西明石
JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩11分兵庫県明石市藤江築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート II
賃貸 アパートサニーコート II
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分 JR山陽本線 明石駅 徒歩20分兵庫県明石市硯町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町西島 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町西島 アパート
山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩10分 JR山陽本線 魚住駅 徒歩29分兵庫県明石市大久保町西島築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビサイド・シーII
賃貸 アパートビサイド・シーII
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩24分兵庫県明石市松江47-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CRASTINE魚住町
賃貸 アパートCRASTINE魚住町
JR山陽本線 魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩19分兵庫県明石市魚住町西岡555-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコートII
賃貸 アパートサニーコートII
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩18分兵庫県明石市硯町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市小久保1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市小久保1丁目 マンション
JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩20分兵庫県明石市小久保1丁目築47年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YKビル
賃貸 マンションYKビル
JR山陽本線 西明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩20分兵庫県明石市小久保1丁目築47年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルマール明石
賃貸 アパートエルマール明石
JR山陽本線 明石駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩9分兵庫県明石市樽屋町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市樽屋町 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市樽屋町 アパート
JR山陽本線 明石駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩9分兵庫県明石市樽屋町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤハウスIII
賃貸 アパートダイヤハウスIII
JR山陽本線 明石駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩9分兵庫県明石市大蔵本町築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市西明石南町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市西明石南町2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩20分兵庫県明石市西明石南町2丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町西岡 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市魚住町西岡 アパート
JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩19分兵庫県明石市魚住町西岡築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラ・クルー西明石南町 3F
賃貸 マンションラ・クルー西明石南町 3F
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩20分兵庫県明石市西明石南町2丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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CRASTINE魚住町
賃貸 アパートCRASTINE魚住町
JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩18分兵庫県明石市魚住町西岡築2年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県明石市小久保2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市小久保2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩17分兵庫県明石市小久保2丁目築40年地上12階建て-
間取り図
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兵庫県明石市魚住町西岡 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市魚住町西岡 アパート
JR山陽本線 魚住駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩19分兵庫県明石市魚住町西岡築3年地上3階建て-
間取り図
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フラットワン
賃貸 マンションフラットワン
JR山陽本線 明石駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩8分兵庫県明石市人丸町5番48号築17年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市東人丸町 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市東人丸町 アパート
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩17分兵庫県明石市東人丸町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町住吉3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市魚住町住吉3丁目 アパート
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩12分兵庫県明石市魚住町住吉3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市人丸町 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市人丸町 マンション
JR山陽本線 明石駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩9分兵庫県明石市人丸町築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナスタチウム
賃貸 マンションナスタチウム
JR山陽本線 魚住駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩16分兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。