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フローラ西新町
賃貸 アパートフローラ西新町
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩16分兵庫県明石市西新町2丁目7-10築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイン・スクエアー
賃貸 マンションファイン・スクエアー
JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩4分兵庫県明石市魚住町住吉2丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペリドットI
賃貸 アパートペリドットI
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩9分兵庫県明石市野々上3丁目9-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シー コースト 202号室
賃貸 アパートシー コースト 202号室
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩5分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩24分兵庫県明石市大久保町谷八木916-1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西明石西町2丁目貸家
賃貸 一戸建て西明石西町2丁目貸家
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分兵庫県明石市西明石西町 2丁目5-11築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町清水 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市魚住町清水 アパート
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 西二見駅 3.1km兵庫県明石市魚住町清水築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町福田 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県明石市大久保町福田 テラスハウス
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩20分兵庫県明石市大久保町福田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G-BASE
賃貸 アパートG-BASE
JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩26分兵庫県明石市大久保町福田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツモール
賃貸 アパートハイツモール
JR山陽本線 魚住駅 徒歩7分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩15分兵庫県明石市魚住町西岡869-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンビュー江井が島
賃貸 マンションオーシャンビュー江井が島
山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩9分兵庫県明石市大久保町西島築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアベニール
賃貸 マンションハイツアベニール
JR山陽本線 明石駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩7分兵庫県明石市東仲ノ町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町西岡 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市魚住町西岡 アパート
JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩18分 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩9分兵庫県明石市魚住町西岡築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市西明石西町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市西明石西町2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩17分兵庫県明石市西明石西町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市二見町東二見 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市二見町東二見 アパート
JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩5分兵庫県明石市二見町東二見築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町大窪 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町大窪 アパート
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩30分兵庫県明石市大久保町大窪築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン魚住 D201
賃貸 アパートリビングタウン魚住 D201
JR山陽本線 魚住駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩10分兵庫県明石市魚住町住吉3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町福田 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町福田 アパート
JR山陽本線 大久保駅 徒歩6分兵庫県明石市大久保町福田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラコートIII
賃貸 アパートステラコートIII
JR山陽本線 大久保駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩7分兵庫県明石市大久保町谷八木築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町住吉3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市魚住町住吉3丁目 アパート
JR山陽本線 魚住駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩10分兵庫県明石市魚住町住吉3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町西岡 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市魚住町西岡 アパート
JR山陽本線 魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩14分兵庫県明石市魚住町西岡築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町谷八木 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町谷八木 アパート
JR山陽本線 大久保駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩7分兵庫県明石市大久保町谷八木築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ハイムビオ
賃貸 アパートハイムビオ
JR山陽本線 大久保駅 徒歩6分兵庫県明石市大久保町福田築31年地上2階建て-
間取り図
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ソフィア朝霧
賃貸 マンションソフィア朝霧
JR山陽本線 朝霧駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩11分兵庫県明石市朝霧南町3丁目築51年地上5階建て-
間取り図
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兵庫県明石市藤江 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市藤江 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分兵庫県明石市藤江築12年地上2階建て-
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兵庫県明石市二見町東二見 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市二見町東二見 アパート
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩27分 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩10分兵庫県明石市二見町東二見築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県明石市二見町西二見駅前2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市二見町西二見駅前2丁目 アパート
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩15分兵庫県明石市二見町西二見駅前2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市相生町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市相生町2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩7分兵庫県明石市相生町2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市中崎2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市中崎2丁目 マンション
山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩12分兵庫県明石市中崎2丁目築43年地上14階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市西明石西町1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市西明石西町1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分兵庫県明石市西明石西町1丁目築58年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市西新町1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市西新町1丁目 アパート
JR山陽本線 明石駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分兵庫県明石市西新町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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