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兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目 テラスハウス
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩19分兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市宮内町1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市宮内町1丁目 アパート
阪神本線 出屋敷駅 徒歩4分 阪神本線 尼崎駅 徒歩14分兵庫県尼崎市宮内町1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市大庄西町2丁目 アパート
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩15分 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分兵庫県尼崎市大庄西町2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目 マンション
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩9分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩24分兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセールTWO
賃貸 マンションクレセールTWO
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩2分 阪神本線 尼崎駅 徒歩28分兵庫県尼崎市長洲本通1丁目築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス長洲本通EAST
賃貸 アパートフジパレス長洲本通EAST
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩5分 阪神本線 杭瀬駅 徒歩22分兵庫県尼崎市長洲本通1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルベコート武庫之荘
賃貸 マンションエルベコート武庫之荘
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩33分兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロータスコート4
賃貸 マンションロータスコート4
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩6分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分兵庫県尼崎市立花町4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナシェモリ
賃貸 マンションパナシェモリ
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩21分兵庫県尼崎市立花町4丁目14番27号築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room立花
賃貸 アパートD-room立花
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩6分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩28分兵庫県尼崎市七松町1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルビーテ ヒビキ
賃貸 マンションヴェルビーテ ヒビキ
阪急神戸本線 園田駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩34分兵庫県尼崎市小中島1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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郷土ビル
賃貸 マンション郷土ビル
阪神本線 尼崎駅 徒歩8分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分兵庫県尼崎市建家町108築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランディッド尼崎駅前1
賃貸 マンションスプランディッド尼崎駅前1
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分 阪神本線 杭瀬駅 徒歩24分兵庫県尼崎市長洲本通1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルシ誠宏3番館
賃貸 マンションエルシ誠宏3番館
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩26分兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9番8号築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市西立花町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市西立花町2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩7分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩28分兵庫県尼崎市西立花町2丁目築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビックアーチ
賃貸 アパートビックアーチ
阪神本線 出屋敷駅 徒歩6分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩15分兵庫県尼崎市神田南通5丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアマン元浜
賃貸 アパートディアマン元浜
阪神本線 武庫川駅 徒歩8分 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩8分兵庫県尼崎市元浜町2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目 マンション
阪神本線 出屋敷駅 徒歩1分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサミーオ
賃貸 マンションカーサミーオ
阪神本線 尼崎駅 徒歩10分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩20分兵庫県尼崎市東難波町4丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市神田北通6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市神田北通6丁目 マンション
阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分 阪神本線 尼崎駅 徒歩12分兵庫県尼崎市神田北通6丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市西大物町 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市西大物町 アパート
阪神本線 大物駅 徒歩7分 阪神本線 尼崎駅 徒歩10分兵庫県尼崎市西大物町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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兵庫県尼崎市元浜町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市元浜町2丁目 アパート
阪神本線 武庫川駅 徒歩9分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩16分兵庫県尼崎市元浜町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目 マンション
阪神本線 杭瀬駅 徒歩3分 阪神本線 大物駅 徒歩20分兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市道意町5丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス兵庫県尼崎市道意町5丁目 テラスハウス
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩4分 阪神本線 武庫川駅 徒歩13分兵庫県尼崎市道意町5丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市常光寺2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市常光寺2丁目 マンション
阪神本線 杭瀬駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩17分兵庫県尼崎市常光寺2丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市昭和南通7丁目 マンション
賃貸 マンション 新築兵庫県尼崎市昭和南通7丁目 マンション
阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分 阪神本線 尼崎駅 徒歩12分兵庫県尼崎市昭和南通7丁目新築地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市昭和南通8丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県尼崎市昭和南通8丁目 一戸建て
阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩19分兵庫県尼崎市昭和南通8丁目築80年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目 マンション
阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分 阪神本線 千船駅 徒歩19分兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目 マンション
阪神本線 杭瀬駅 徒歩5分 阪神本線 大物駅 徒歩20分兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市南城内 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市南城内 マンション
阪神本線 大物駅 徒歩6分 阪神本線 尼崎駅 徒歩8分兵庫県尼崎市南城内築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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