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ピュアエスペラントIII
賃貸 マンションピュアエスペラントIII
JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩4分 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-8 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-8 マンション
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩9分兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-8築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール六甲
賃貸 マンションエスポワール六甲
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ六甲
賃貸 マンションサニーハイツ六甲
阪神本線 石屋川駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-3築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインビュー六甲
賃貸 マンションシャインビュー六甲
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩10分 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークヒル六甲2
賃貸 マンションアークヒル六甲2
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩3分 阪神本線 新在家駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-17築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミティエ六甲
賃貸 マンションアミティエ六甲
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEF−NADA
賃貸 マンションLEF−NADA
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分 阪神本線 岩屋駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区王子町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区王子町1丁目 マンション
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区王子町1丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目 マンション
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ピナール灘
賃貸 マンションカーサ・ピナール灘
阪神本線 大石駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩15分兵庫県神戸市灘区新在家南町5丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アペゼ六甲
賃貸 マンションアペゼ六甲
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン リール リール
賃貸 マンションメゾン リール リール
阪神本線 大石駅 徒歩7分 阪神本線 新在家駅 徒歩9分兵庫県神戸市灘区下河原通1丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区友田町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区友田町3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分 阪神本線 新在家駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区友田町3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区寺口町 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市灘区寺口町 アパート
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分兵庫県神戸市灘区寺口町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PANBROSVI(パンブロス6)
賃貸 マンションPANBROSVI(パンブロス6)
JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩3分 阪神本線 西灘駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目築29年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区天城通7丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市灘区天城通7丁目 アパート
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩12分兵庫県神戸市灘区天城通7丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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船寺ハイム
賃貸 アパート船寺ハイム
JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩4分 阪神本線 西灘駅 徒歩1分兵庫県神戸市灘区船寺通6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスルーエ六甲
賃貸 マンションレオパレスルーエ六甲
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分 阪神本線 新在家駅 徒歩19分兵庫県神戸市灘区寺口町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コレール王子公園
賃貸 マンションコレール王子公園
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩9分兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-8築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッド・ソワ
賃貸 マンションオーキッド・ソワ
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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六甲レヂデンス
賃貸 マンション六甲レヂデンス
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目3-19築57年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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リバークレセント
賃貸 マンションリバークレセント
阪神本線 大石駅 徒歩5分 阪神本線 西灘駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目1-25築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビターレ王子公園
賃貸 アパートアビターレ王子公園
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区福住通3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルジェンテ・リベル六甲道
賃貸 マンションルジェンテ・リベル六甲道
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩7分 阪神本線 新在家駅 徒歩6分兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩7分 阪神本線 新在家駅 徒歩6分兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴェール青谷
賃貸 マンションサンヴェール青谷
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩15分兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区城内通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区城内通1丁目 マンション
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区城内通1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目 マンション
阪神本線 西灘駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩3分兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目 マンション
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩15分兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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