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リバティハウス
賃貸 マンションリバティハウス
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩8分大阪府大阪市北区天満4丁目10-5築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストヴィラ梅田
賃貸 マンションイーストヴィラ梅田
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩8分大阪府大阪市北区兎我野町8-15築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス梅田
賃貸 マンションザ・パークハウス梅田
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩2分 阪急宝塚本線 大阪梅田駅 徒歩7分大阪府大阪市北区中崎西1丁目6-14築13年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスノースレジデンス
賃貸 マンションエステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスノースレジデンス
Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩7分大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-30築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ浮田
賃貸 マンションハイツ浮田
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区浮田1丁目1-20築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区紅梅町6-6 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区紅梅町6-6 マンション
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩12分大阪府大阪市北区紅梅町6-6築25年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区大淀北1丁目2-12 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区大淀北1丁目2-12 マンション
阪急神戸本線 中津駅 徒歩8分 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩15分大阪府大阪市北区大淀北1丁目2-12築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天神橋3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩5分大阪府大阪市北区天神橋3丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区本庄西2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区本庄西2丁目 マンション
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分大阪府大阪市北区本庄西2丁目築13年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区西天満6丁目4番地8号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区西天満6丁目4番地8号 マンション
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩7分 Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区西天満6丁目4番地8号築21年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区長柄西1丁目2番25号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区長柄西1丁目2番25号 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分大阪府大阪市北区長柄西1丁目2番25号築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URさざなみプラザ第7
賃貸 マンションURさざなみプラザ第7
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩18分大阪府大阪市北区長柄東2丁目築29年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IMAGEBUILDING北梅田
賃貸 マンションIMAGEBUILDING北梅田
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩12分大阪府大阪市北区豊崎4丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TSUSHIMA
賃貸 マンションTSUSHIMA
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分大阪府大阪市北区菅栄町築34年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区本庄東2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区本庄東2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩13分大阪府大阪市北区本庄東2丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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GRACE NORTH NISHITEMMA
賃貸 マンションGRACE NORTH NISHITEMMA
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分大阪府大阪市北区西天満5丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トライエスタ梅北
賃貸 マンショントライエスタ梅北
阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩11分大阪府大阪市北区中津5丁目築7年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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KAISEI北梅田
賃貸 マンションKAISEI北梅田
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩13分大阪府大阪市北区本庄東2丁目築22年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ローレルハイツ北天満
賃貸 マンションローレルハイツ北天満
JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分大阪府大阪市北区池田町築46年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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大阪府大阪市北区池田町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区池田町 マンション
JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分大阪府大阪市北区池田町築27年地上6階建て-
間取り図
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エル・セレーノ大阪天神橋
賃貸 マンションエル・セレーノ大阪天神橋
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分大阪府大阪市北区紅梅町築25年地上11階建て-
間取り図
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大阪府大阪市北区本庄西2丁目1番地32号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区本庄西2丁目1番地32号 マンション
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩11分大阪府大阪市北区本庄西2丁目1番地32号築34年地上8階建て-
間取り図
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レオパレスノースアベニュー
賃貸 アパートレオパレスノースアベニュー
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩11分大阪府大阪市北区天満橋1丁目築33年地上2階建て-
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エスティメゾン西天満
賃貸 マンションエスティメゾン西天満
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分大阪府大阪市北区西天満4丁目築17年地上23階建て-
間取り図
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大阪府大阪市北区同心2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区同心2丁目 マンション
JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩9分大阪府大阪市北区同心2丁目築26年地上12階建て-
間取り図
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大阪府大阪市北区長柄西1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区長柄西1丁目 マンション
Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩14分大阪府大阪市北区長柄西1丁目築10年地上9階建て-
間取り図
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ジオグランデ梅田
賃貸 マンションジオグランデ梅田
阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩6分大阪府大阪市北区茶屋町築14年地上31階建て-
間取り図
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メロッソ梅北
賃貸 マンションメロッソ梅北
Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩10分大阪府大阪市北区本庄西2丁目築13年地上14階建て-
間取り図
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OSGハイツ
賃貸 マンションOSGハイツ
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩12分大阪府大阪市北区長柄西1丁目築37年地上11階建て-
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賃料 / 管理費等
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ララプレイス梅田東シエスタ
賃貸 マンションララプレイス梅田東シエスタ
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩13分大阪府大阪市北区本庄東2丁目築11年地上12階建て-
間取り図
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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