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エステート上松
賃貸 マンションエステート上松
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩8分 JR東海道本線 岐阜駅 バス26分 市岐商前下車 徒歩6分岐阜県岐阜市鏡島南2丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリージェンス細畑
賃貸 アパートアリージェンス細畑
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩5分 名鉄各務原線 切通駅 徒歩16分岐阜県岐阜市長森細畑築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison Gran
賃貸 アパート 新築Maison Gran
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 3.2km岐阜県岐阜市西荘2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェル ドミール
賃貸 マンションヴェル ドミール
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩3分 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩3分岐阜県岐阜市住ノ江町2丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プランドール華陽
賃貸 アパートプランドール華陽
名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩15分岐阜県岐阜市平安町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EL PATIO
賃貸 アパートEL PATIO
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩10分 バス 加納神明町下車 徒歩3分岐阜県岐阜市加納本町8丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン加納栄町通W
賃貸 マンションメゾン加納栄町通W
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩13分岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイズコート松鴻
賃貸 アパートワイズコート松鴻
名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩10分岐阜県岐阜市松鴻町2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ささら弐番館
賃貸 アパートささら弐番館
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩7分 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩10分岐阜県岐阜市安良田町1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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セントヒルズ岐阜
賃貸 マンションセントヒルズ岐阜
JR高山本線 岐阜駅 徒歩9分 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩14分岐阜県岐阜市加納水野町3丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュア レジデンス
賃貸 アパートピュア レジデンス
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩36分岐阜県岐阜市柳津町本郷1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市高森町4丁目3番2、4番の一部、5番2の一部 アパート
賃貸 アパート 新築岐阜県岐阜市高森町4丁目3番2、4番の一部、5番2の一部 アパート
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩9分 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分岐阜県岐阜市高森町4丁目3番2、4番の一部、5番2の一部新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市柳津町梅松1丁目14 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市柳津町梅松1丁目14 アパート
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩1分岐阜県岐阜市柳津町梅松1丁目14築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市高砂町3丁目1番 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市高砂町3丁目1番 マンション
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩5分岐阜県岐阜市高砂町3丁目1番築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市城東通5丁目28番地1 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市城東通5丁目28番地1 マンション
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩17分岐阜県岐阜市城東通5丁目28番地1築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャンテ岐阜
賃貸 マンションシャンテ岐阜
名鉄各務原線 田神駅 徒歩1分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩16分岐阜県岐阜市入舟町1丁目築14年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岐阜県岐阜市柳津町本郷1丁目62番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市柳津町本郷1丁目62番地 アパート
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩6分 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩26分岐阜県岐阜市柳津町本郷1丁目62番地築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレススカイブルー細畑
賃貸 アパートレオパレススカイブルー細畑
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩9分岐阜県岐阜市細畑1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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コーポ松尾(一松道)
賃貸 マンションコーポ松尾(一松道)
名鉄各務原線 田神駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩10分岐阜県岐阜市一松道1丁目2築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フェリシア
賃貸 アパートフェリシア
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩9分 JR東海道本線 岐阜駅 バス13分 下川手下車 徒歩4分岐阜県岐阜市朝霧町築8年地上3階建て-
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リバーサイド高田 B
賃貸 アパートリバーサイド高田 B
名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩4分 名鉄各務原線 手力駅 徒歩12分岐阜県岐阜市高田5丁目2-4築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ美喜
賃貸 アパートコーポ美喜
JR高山本線 各務ケ原駅 徒歩6分岐阜県岐阜市水海道3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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岐阜県岐阜市朝霧町29番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市朝霧町29番地 アパート
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩21分岐阜県岐阜市朝霧町29番地築8年地上3階建て-
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グリーンヒルズ
賃貸 マンショングリーンヒルズ
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩10分 名鉄竹鼻線 南宿駅 徒歩20分岐阜県岐阜市柳津町丸野5丁目築24年地上3階建て-
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シャーメゾンステージ加納本町
賃貸 マンションシャーメゾンステージ加納本町
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩14分岐阜県岐阜市加納本町8丁目築3年地上3階建て-
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マノワール・K
賃貸 アパートマノワール・K
名鉄各務原線 細畑駅 徒歩10分岐阜県岐阜市領下7丁目44番地築16年地上2階建て-
間取り図
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ハローハウス
賃貸 アパートハローハウス
JR東海道本線 岐阜駅 バス31分 黒野小学校下車 徒歩1分 JR高山本線 岐阜駅 徒歩1分岐阜県岐阜市古市場187-2築30年地上2階建て-
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岐阜県岐阜市東川手3丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市東川手3丁目 アパート
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩8分岐阜県岐阜市東川手3丁目築24年地上2階建て-
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アムール リアン
賃貸 アパートアムール リアン
名鉄各務原線 手力駅 徒歩9分 JR高山本線 長森駅 徒歩13分岐阜県岐阜市蔵前5丁目築12年地上2階建て-
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サルド セジュール
賃貸 アパートサルド セジュール
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩8分岐阜県岐阜市西荘1丁目築28年地上2階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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