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リュミエール
賃貸 アパートリュミエール
JR弥彦線 燕駅 徒歩10分新潟県燕市小高4925-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオ グランデ II
賃貸 アパートリオ グランデ II
JR越後線 分水駅 徒歩10分新潟県燕市大武新田72番地10築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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purimera旭町
賃貸 アパートpurimera旭町
JR越後線 吉田駅 徒歩5分 JR弥彦線 吉田駅 徒歩5分新潟県燕市吉田旭町2丁目5-5築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスC
賃貸 アパートハピネスC
JR越後線 北吉田駅 徒歩6分 JR弥彦線 吉田駅 徒歩30分新潟県燕市吉田鴻巣築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜 A ハウス
賃貸 アパート 新築桜 A ハウス
JR弥彦線 西燕駅 徒歩6分 JR弥彦線 燕駅 徒歩37分新潟県燕市桜町473番地新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県燕市桜町 アパート
賃貸 アパート 新築新潟県燕市桜町 アパート
JR弥彦線 西燕駅 徒歩6分 JR弥彦線 燕駅 徒歩34分新潟県燕市桜町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスユズキ
賃貸 アパートレオパレスユズキ
JR弥彦線 燕駅 徒歩9分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩24分新潟県燕市白山町3丁目31-17築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユルヴァンA
賃貸 アパートソレイユルヴァンA
JR弥彦線 西燕駅 徒歩7分 JR弥彦線 燕駅 3.2km新潟県燕市花見898-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローバルハイツ2
賃貸 アパートグローバルハイツ2
JR越後線 吉田駅 徒歩10分新潟県燕市吉田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒーローマンション燕
賃貸 マンションヒーローマンション燕
JR弥彦線 西燕駅 徒歩10分 JR弥彦線 燕駅 徒歩29分新潟県燕市杣木1805番1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンテ
賃貸 アパートエレガンテ
JR弥彦線 燕駅 徒歩10分 JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩38分新潟県燕市小高996築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幸町雅
賃貸 アパート幸町雅
JR弥彦線 燕駅 徒歩9分新潟県燕市幸町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム堤II A
賃貸 アパートシャルム堤II A
JR越後線 吉田駅 徒歩4分 JR越後線 北吉田駅 徒歩23分新潟県燕市吉田堤町5-33築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアゼリアA
賃貸 アパートレオネクストアゼリアA
JR越後線 分水駅 徒歩10分新潟県燕市分水東学校町2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県燕市井土巻3丁目166 アパート
賃貸 アパート新潟県燕市井土巻3丁目166 アパート
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩4分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩4分新潟県燕市井土巻3丁目166築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール燕三条
賃貸 アパートプランドール燕三条
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩8分 JR弥彦線 燕駅 徒歩30分新潟県燕市井土巻3丁目166築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート B202
賃貸 アパートコンフォート B202
JR弥彦線 燕駅 徒歩5分新潟県燕市新栄町148築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート B
賃貸 アパートコンフォート B
JR弥彦線 燕駅 徒歩5分 JR弥彦線 西燕駅 3.4km新潟県燕市新栄町148築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オネストI
賃貸 アパートオネストI
JR越後線 吉田駅 徒歩7分 JR越後線 北吉田駅 徒歩27分新潟県燕市吉田日之出町8-18築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデルノ ドマーニIV
賃貸 アパートモデルノ ドマーニIV
JR越後線 北吉田駅 徒歩10分新潟県燕市吉田鴻巣築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県燕市白山町3丁目30-24 アパート
賃貸 アパート新潟県燕市白山町3丁目30-24 アパート
JR弥彦線 燕駅 徒歩10分新潟県燕市白山町3丁目30-24築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイング B
賃貸 アパートウイング B
JR弥彦線 燕駅 徒歩10分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩24分新潟県燕市白山町3丁目26-19築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルクール A/B/C/D C101
賃貸 アパートアルクール A/B/C/D C101
JR弥彦線 燕駅 徒歩10分新潟県燕市白山町3丁目30-24築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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燕三条エクスプレスハイツ
賃貸 マンション燕三条エクスプレスハイツ
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩6分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩6分新潟県燕市井土巻3丁目192-1築31年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレ・ド・ボヌール
賃貸 アパートクレ・ド・ボヌール
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩7分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩7分新潟県燕市井土巻5丁目116築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ
賃貸 アパート 新築ドルチェ
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩10分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩10分新潟県燕市井土巻5丁目138新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライジングヒルズ
賃貸 アパート 新築ライジングヒルズ
JR弥彦線 燕駅 徒歩10分 JR弥彦線 西燕駅 4.4km新潟県燕市小高755番地新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミュール
賃貸 アパートレオパレスミュール
JR弥彦線 燕駅 徒歩9分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩28分新潟県燕市東太田2619築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストフォール
賃貸 アパートレオネクストフォール
JR弥彦線 燕駅 徒歩7分 JR弥彦線 西燕駅 徒歩29分新潟県燕市東太田2644築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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