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サンクス・ガーデン
賃貸 マンションサンクス・ガーデン
JR白新線 西新発田駅 徒歩3分 JR羽越本線 新発田駅 3.2km新潟県新発田市富塚町1丁目17-8-3築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市諏訪町1丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新発田市諏訪町1丁目 マンション
JR羽越本線 新発田駅 徒歩6分 JR白新線 西新発田駅 徒歩32分新潟県新発田市諏訪町1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンハヤカワ
賃貸 マンションメゾンハヤカワ
JR羽越本線 新発田駅 徒歩8分 JR白新線 西新発田駅 3.2km新潟県新発田市豊町1丁目3-19築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラナリー新発田
賃貸 マンションヴィラナリー新発田
JR白新線 新発田駅 徒歩3分 JR羽越本線 中浦駅 5.7km新潟県新発田市豊町2丁目2-12築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ豊町
賃貸 アパートハイツ豊町
JR白新線 新発田駅 徒歩9分 JR白新線 西新発田駅 4.3km新潟県新発田市豊町4丁目1-4築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町4丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町4丁目 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩9分 JR白新線 西新発田駅 3.7km新潟県新発田市豊町4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y’s Storiam A
賃貸 アパートY’s Storiam A
JR白新線 新発田駅 徒歩8分 JR白新線 西新発田駅 4.3km新潟県新発田市豊町4丁目10-34築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイドル
賃貸 アパートクレイドル
JR羽越本線 新発田駅 徒歩5分 JR白新線 西新発田駅 3.4km新潟県新発田市豊町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町2丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新発田市豊町2丁目 マンション
JR羽越本線 新発田駅 徒歩7分 JR白新線 西新発田駅 3.2km新潟県新発田市豊町2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市本町2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市本町2丁目 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩9分 JR白新線 新発田駅 徒歩9分新潟県新発田市本町2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市本町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て新潟県新発田市本町2丁目 一戸建て
JR羽越本線 新発田駅 徒歩7分 JR白新線 新発田駅 徒歩7分新潟県新発田市本町2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市富塚町1丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市富塚町1丁目 アパート
JR白新線 西新発田駅 徒歩9分 JR羽越本線 新発田駅 徒歩35分新潟県新発田市富塚町1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町4丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新発田市豊町4丁目 マンション
JR羽越本線 新発田駅 徒歩10分 JR白新線 新発田駅 徒歩10分新潟県新発田市豊町4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町2丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新発田市豊町2丁目 マンション
JR羽越本線 新発田駅 徒歩7分 JR白新線 新発田駅 徒歩7分新潟県新発田市豊町2丁目築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て新潟県新発田市豊町2丁目 一戸建て
JR羽越本線 新発田駅 徒歩8分 JR白新線 新発田駅 徒歩8分新潟県新発田市豊町2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市本町1丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市本町1丁目 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩7分 JR白新線 西新発田駅 3.1km新潟県新発田市本町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町2丁目 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩3分 JR白新線 新発田駅 徒歩3分新潟県新発田市豊町2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町2丁目 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩4分 JR白新線 西新発田駅 3.4km新潟県新発田市豊町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町2丁目 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩2分 JR白新線 西新発田駅 3.5km新潟県新発田市豊町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町4丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町4丁目 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩8分 JR白新線 西新発田駅 3.7km新潟県新発田市豊町4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町4丁目10-34 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町4丁目10-34 アパート
JR白新線 新発田駅 徒歩8分新潟県新発田市豊町4丁目10-34築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市本町4-9-6 塚目ハイツ203
賃貸 アパート新潟県新発田市本町4-9-6 塚目ハイツ203
JR羽越本線 新発田駅 徒歩10分新潟県新発田市本町4丁目9-6築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハウスB棟 B205
賃貸 アパートホワイトハウスB棟 B205
JR白新線 新発田駅 徒歩6分新潟県新発田市本町1丁目5-4築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌ
賃貸 アパートフォンテーヌ
JR羽越本線 金塚駅 徒歩10分 JR羽越本線 中条駅 4km新潟県新発田市下小中山682-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・ラフォーレ
賃貸 アパートコーポ・ラフォーレ
JR羽越本線 新発田駅 徒歩4分 JR白新線 西新発田駅 3.6km新潟県新発田市豊町2丁目11-23築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町4丁目8-27 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町4丁目8-27 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩9分新潟県新発田市豊町4丁目8-27築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール・セゾン
賃貸 アパートボナール・セゾン
JR羽越本線 新発田駅 徒歩9分新潟県新発田市豊町4丁目8-27築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライジングビレッジ
賃貸 アパート 新築ライジングビレッジ
JR白新線 新発田駅 徒歩7分 JR白新線 西新発田駅 3.6km新潟県新発田市本町1丁目3番11号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・コンフォール
賃貸 マンションコーポ・コンフォール
JR白新線 新発田駅 徒歩5分新潟県新発田市豊町2丁目9-2築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールHaKuA
賃貸 アパートセジュールHaKuA
JR羽越本線 金塚駅 徒歩4分新潟県新発田市下小中山232-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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