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ルミエールII
賃貸 アパートルミエールII
JR信越本線 越後石山駅 徒歩9分新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコーポ川岸
賃貸 アパートレオパレスコーポ川岸
JR越後線 白山駅 徒歩10分 JR越後線 関屋駅 徒歩14分新潟県新潟市中央区川岸町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ笹口II
賃貸 マンショングリーンヒルズ笹口II
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分 JR白新線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区笹口3丁目16-11築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャルム万代
賃貸 マンションサンシャルム万代
JR信越本線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区東大通2丁目9-5築21年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区明石2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区明石2丁目 アパート
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分 JR信越本線 越後石山駅 4.8km新潟県新潟市中央区明石2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区笹口2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区笹口2丁目 アパート
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩9分 JR信越本線 越後石山駅 4km新潟県新潟市中央区笹口2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチボヌール
賃貸 アパートプチボヌール
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分 JR信越本線 越後石山駅 4.8km新潟県新潟市中央区明石2丁目1-43築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムアンドエス駅南
賃貸 アパートエムアンドエス駅南
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩9分 JR信越本線 越後石山駅 4km新潟県新潟市中央区笹口2丁目13-16築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシア東万代
賃貸 マンションフェリシア東万代
JR信越本線 新潟駅 徒歩10分 JR越後線 白山駅 4km新潟県新潟市中央区東万代町築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kaya sumi topia
賃貸 マンションKaya sumi topia
JR信越本線 新潟駅 徒歩8分 JR越後線 白山駅 3.9km新潟県新潟市中央区米山3丁目13-15築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aristocrat
賃貸 アパートAristocrat
JR越後線 白山駅 徒歩7分 JR越後線 関屋駅 徒歩19分新潟県新潟市中央区川岸町2丁目12-34築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンホワイト笹口
賃貸 マンションサンホワイト笹口
JR信越本線 新潟駅 徒歩9分新潟県新潟市中央区笹口3丁目1築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークソレイユ弐番館
賃貸 マンションパークソレイユ弐番館
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩8分 JR白新線 新潟駅 徒歩8分新潟県新潟市中央区米山3丁目14-30築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区堀割町 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区堀割町 アパート
JR越後線 関屋駅 徒歩9分新潟県新潟市中央区堀割町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカレン
賃貸 アパートレオパレスカレン
JR越後線 白山駅 徒歩5分 JR越後線 関屋駅 徒歩19分新潟県新潟市中央区白山浦2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BUENA東大通
賃貸 マンションBUENA東大通
JR白新線 新潟駅 徒歩6分 JR越後線 新潟駅 徒歩6分新潟県新潟市中央区東大通2丁目7番1号築20年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナンパレス天神
賃貸 マンションカナンパレス天神
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区天神2丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FORT新潟駅前
賃貸 マンションS-FORT新潟駅前
JR越後線 新潟駅 徒歩4分 JR白新線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区米山1丁目10-24築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンテラス天神
賃貸 マンションサンテラス天神
JR信越本線 新潟駅 徒歩10分 JR越後線 白山駅 3.2km新潟県新潟市中央区天神尾1丁目9-11築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレースガーデン南笹口
賃貸 マンショングレースガーデン南笹口
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分 JR白新線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区南笹口1丁目4-13築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SAKASU KAGURASAKA
賃貸 アパートSAKASU KAGURASAKA
JR越後線 新潟駅 徒歩10分 JR信越本線 新潟駅 徒歩10分新潟県新潟市中央区米山4丁目3-9築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・トゥール
賃貸 マンションラ・トゥール
JR越後線 関屋駅 徒歩9分新潟県新潟市中央区関屋恵町11-43-6築14年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルコート浜松町
賃貸 アパートロイヤルコート浜松町
JR越後線 関屋駅 徒歩3分 JR上越新幹線 新潟駅 バス20分 浜松町下車 徒歩2分新潟県新潟市中央区関屋浜松町86築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR越後線 関屋駅 徒歩5分 JR越後線 白山駅 徒歩23分新潟県新潟市中央区信濃町築39年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディークレスト笹口
賃貸 マンションディークレスト笹口
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分 JR信越本線 越後石山駅 3.9km新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-19築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンエスポワール
賃貸 アパートメゾンエスポワール
JR越後線 関屋駅 徒歩5分 JR越後線 青山駅 徒歩18分新潟県新潟市中央区関屋恵町6-15築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス南万代
賃貸 アパートレオパレス南万代
JR信越本線 新潟駅 徒歩9分 JR越後線 新潟駅 徒歩9分新潟県新潟市中央区南万代町築19年地上2階建て-
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間取り / 面積
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リウラ
賃貸 アパートリウラ
JR越後線 関屋駅 徒歩8分 バス バス東関屋下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目築35年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブランカ万代
賃貸 マンションブランカ万代
JR越後線 新潟駅 徒歩7分新潟県新潟市中央区東大通2丁目築51年地上6階建て-
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間取り / 面積
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ゆうマンション
賃貸 マンションゆうマンション
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩9分 JR越後線 白山駅 3.7km新潟県新潟市中央区東大通1丁目10-19築22年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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