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アンビエラ二和
賃貸 アパートアンビエラ二和
新京成電鉄 二和向台駅 徒歩6分千葉県船橋市二和西4丁目36-17築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランメゾン本中山
賃貸 マンショングランメゾン本中山
JR総武線 下総中山駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩15分千葉県船橋市本中山4丁目18-10築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR総武本線 津田沼駅 徒歩9分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩9分千葉県船橋市前原東3丁目8-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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マストライフ津田沼
賃貸 マンションマストライフ津田沼
JR総武本線 津田沼駅 徒歩7分千葉県船橋市前原西3丁目11-15築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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アネックス高根台
賃貸 アパートアネックス高根台
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩3分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩8分千葉県船橋市高根台7丁目16-4築23年地上2階建て-
間取り図
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エスポワールI
賃貸 アパートエスポワールI
北総鉄道 小室駅 徒歩3分千葉県船橋市小室町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンコーハン
賃貸 マンションメゾンコーハン
JR総武本線 船橋駅 徒歩6分 京成本線 京成船橋駅 徒歩4分千葉県船橋市本町2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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千葉県船橋市本中山1丁目15-7 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市本中山1丁目15-7 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩7分 京成本線 京成中山駅 徒歩2分千葉県船橋市本中山1丁目15-7築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイライズ西船壱番館
賃貸 マンションハイライズ西船壱番館
JR総武線 西船橋駅 徒歩7分 京成本線 京成西船駅 徒歩5分千葉県船橋市西船5丁目7-10築34年地上3階建て-
間取り図
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千葉県船橋市西船3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市西船3丁目 マンション
東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩9分 京成本線 京成西船駅 徒歩5分千葉県船橋市西船3丁目築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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千葉県船橋市旭町6丁目10-10 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市旭町6丁目10-10 アパート
東武野田線 塚田駅 徒歩9分 東武野田線 新船橋駅 徒歩28分千葉県船橋市旭町6丁目10-10築16年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市前原西7丁目9-1 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市前原西7丁目9-1 アパート
JR総武本線 津田沼駅 徒歩17分 新京成電鉄 前原駅 徒歩8分千葉県船橋市前原西7丁目9-1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県船橋市旭町6丁目10-6 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市旭町6丁目10-6 アパート
東武野田線 塚田駅 徒歩9分 東武野田線 新船橋駅 徒歩28分千葉県船橋市旭町6丁目10-6築19年地上2階建て-
間取り図
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クオリティハイツ本中山
賃貸 アパートクオリティハイツ本中山
JR総武線 下総中山駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩12分千葉県船橋市本中山3丁目5-3築12年地上2階建て-
間取り図
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR総武線 東船橋駅 徒歩3分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩26分千葉県船橋市東船橋3丁目2-8築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスブルーム・フィールド
賃貸 アパートレオパレスブルーム・フィールド
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩4分千葉県船橋市坪井東1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスワールド新船橋
賃貸 マンションレオパレスワールド新船橋
東武野田線 新船橋駅 徒歩14分 東武野田線 塚田駅 徒歩10分千葉県船橋市山手3丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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千葉県船橋市習志野台2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市習志野台2丁目 アパート
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩5分千葉県船橋市習志野台2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市東中山1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市東中山1丁目 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩8分 JR総武線 西船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市東中山1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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千葉県船橋市前原西5丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前原西5丁目 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩12分 新京成電鉄 前原駅 徒歩10分千葉県船橋市前原西5丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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U−HOUSE花輪ヶ丘 C-7
賃貸 マンションU−HOUSE花輪ヶ丘 C-7
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩5分 京成本線 谷津駅 徒歩10分千葉県船橋市宮本8丁目築25年地上3階建て-
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千葉県船橋市本町2丁目17-5 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市本町2丁目17-5 アパート
JR総武線 船橋駅 徒歩9分 京成本線 京成船橋駅 徒歩9分千葉県船橋市本町2丁目17-5築15年地上3階建て-
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ビラ本郷・A
賃貸 アパートビラ本郷・A
JR総武線 西船橋駅 徒歩10分 京成本線 東中山駅 徒歩13分千葉県船橋市本郷町597築36年地上2階建て-
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千葉県船橋市前原西2丁目15-6 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前原西2丁目15-6 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩1分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩8分千葉県船橋市前原西2丁目15-6築13年地上4階建て-
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千葉県船橋市西船5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市西船5丁目 アパート
JR総武線 西船橋駅 徒歩6分 京成本線 京成西船駅 徒歩7分千葉県船橋市西船5丁目築3年地上3階建て-
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グリシーヌ
賃貸 マンショングリシーヌ
京成本線 京成船橋駅 徒歩3分 JR総武本線 船橋駅 徒歩5分千葉県船橋市本町2丁目26築2年地上9階建て-
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メゾンエスポワール
賃貸 アパートメゾンエスポワール
JR総武本線 船橋駅 徒歩13分 京成本線 海神駅 徒歩8分千葉県船橋市海神3丁目築34年地上2階建て-
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R-BASE
賃貸 アパートR-BASE
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩6分 JR京葉線 南船橋駅 徒歩14分千葉県船橋市浜町1丁目41-6築6年地上3階建て-
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Alivio西船橋
賃貸 アパートAlivio西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩6分 京成本線 京成西船駅 徒歩8分千葉県船橋市西船5丁目23-18築3年地上3階建て-
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ミモザ
賃貸 マンションミモザ
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩1分千葉県船橋市本中山7丁目9-1築2年地上4階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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