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ベルグランディオ
賃貸 アパートベルグランディオ
JR東北新幹線 那須塩原駅 徒歩6分栃木県那須塩原市沓掛2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長谷川ハイツ
賃貸 マンション長谷川ハイツ
JR東北本線 西那須野駅 徒歩7分栃木県那須塩原市西大和築44年地上6階建て-
間取り図
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プライムB
賃貸 アパートプライムB
JR東北本線 西那須野駅 徒歩5分栃木県那須塩原市南町4-15築14年地上2階建て-
間取り図
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クール・ド・シャ ティグレ
賃貸 アパートクール・ド・シャ ティグレ
JR東北本線 西那須野駅 徒歩7分栃木県那須塩原市下永田1丁目2-27築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ミール幸第一ハイツ
賃貸 アパートミール幸第一ハイツ
JR東北本線 西那須野駅 徒歩9分栃木県那須塩原市西幸町築33年地上2階建て-
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第一コウセン那須A
賃貸 アパート第一コウセン那須A
JR東北新幹線 那須塩原駅 徒歩5分栃木県那須塩原市大原間築34年地上2階建て-
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KENハイツC
賃貸 アパートKENハイツC
JR東北本線 西那須野駅 徒歩8分栃木県那須塩原市太夫塚1丁目築31年地上2階建て-
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レオパレスpure heart
賃貸 アパートレオパレスpure heart
JR東北本線 黒磯駅 徒歩6分栃木県那須塩原市宮町築22年地上2階建て-
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テラスコート
賃貸 アパートテラスコート
JR東北本線 西那須野駅 徒歩5分栃木県那須塩原市扇町築49年地上2階建て-
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アーバンビルヂング
賃貸 マンションアーバンビルヂング
JR東北本線 西那須野駅 徒歩7分栃木県那須塩原市西朝日町築36年地上5階建て-
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カクニハイツ
賃貸 マンションカクニハイツ
JR東北本線 西那須野駅 徒歩6分栃木県那須塩原市扇町築40年地上3階建て-
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サンロード西那須野I
賃貸 マンションサンロード西那須野I
JR東北本線 西那須野駅 徒歩8分栃木県那須塩原市西朝日町築30年地上9階建て-
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第1三和コーポ
賃貸 アパート第1三和コーポ
JR東北本線 西那須野駅 徒歩5分栃木県那須塩原市南町築39年地上2階建て-
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ABE壱番館
賃貸 アパートABE壱番館
JR東北本線 西那須野駅 徒歩7分栃木県那須塩原市西大和築33年地上2階建て-
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三島ハイツB棟
賃貸 アパート三島ハイツB棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩10分栃木県那須塩原市西大和築37年地上2階建て-
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つかさコーポ
賃貸 アパートつかさコーポ
JR東北本線 西那須野駅 徒歩10分栃木県那須塩原市下永田1丁目築37年地上2階建て-
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コーポチェリーD棟
賃貸 アパートコーポチェリーD棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩10分栃木県那須塩原市下永田3丁目築26年地上2階建て-
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万第6ビル
賃貸 マンション万第6ビル
JR東北本線 西那須野駅 徒歩5分栃木県那須塩原市扇町築42年地上4階建て-
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メゾン・プルミエ西那須野
賃貸 マンションメゾン・プルミエ西那須野
JR東北本線 西那須野駅 徒歩10分栃木県那須塩原市西朝日町築33年地上5階建て-
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シティーハイムコーポチェリーB棟
賃貸 アパートシティーハイムコーポチェリーB棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩10分栃木県那須塩原市下永田3丁目築37年地上2階建て-
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ロワールハイム
賃貸 マンションロワールハイム
JR東北本線 西那須野駅 徒歩9分栃木県那須塩原市下永田4丁目築38年地上3階建て-
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シティーハイムコーポチェリーA棟
賃貸 アパートシティーハイムコーポチェリーA棟
JR東北本線 西那須野駅 徒歩10分栃木県那須塩原市下永田3丁目築37年地上2階建て-
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プレステージ壱番館
賃貸 アパートプレステージ壱番館
JR東北本線 黒磯駅 徒歩6分栃木県那須塩原市新町築34年地上2階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。