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レグルス ノワール・ブロン
賃貸 アパートレグルス ノワール・ブロン
JR米坂線 米沢駅 徒歩8分山形県米沢市下花沢3丁目3-89築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドRIOII
賃貸 マンションメゾンドRIOII
JR米坂線 南米沢駅 徒歩10分山形県米沢市泉町2丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアピブルス
賃貸 アパートクリアピブルス
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩5分山形県米沢市下花沢2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスYUYUII
賃貸 アパートレオパレスYUYUII
JR米坂線 西米沢駅 徒歩10分山形県米沢市成島町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスすみのえ
賃貸 アパートレオパレスすみのえ
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩7分山形県米沢市駅前3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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D−Room6J
賃貸 アパートD−Room6J
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩10分山形県米沢市万世町片子72築11年地上2階建て-
間取り図
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グランド・ソレーユ
賃貸 マンショングランド・ソレーユ
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩7分山形県米沢市東3丁目9-23築18年地上4階建て-
間取り図
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セジュール・ソレーユB棟
賃貸 アパートセジュール・ソレーユB棟
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩6分山形県米沢市東2丁目3-15築20年地上2階建て-
間取り図
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レバンスC号
賃貸 アパートレバンスC号
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩6分山形県米沢市駅前3丁目6-21築6年地上2階建て-
間取り図
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D−Room8J
賃貸 アパートD−Room8J
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩10分山形県米沢市万世町片子71-3築11年地上2階建て-
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コンフォート駅前A
賃貸 アパートコンフォート駅前A
JR米坂線 米沢駅 徒歩6分山形県米沢市東3丁目築4年地上2階建て-
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メゾンフォンテヌ
賃貸 アパートメゾンフォンテヌ
JR米坂線 南米沢駅 徒歩10分山形県米沢市泉町2丁目築27年地上2階建て-
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スピカ
賃貸 アパートスピカ
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩10分山形県米沢市駅前3丁目築7年地上2階建て-
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キャッスル‐S III
賃貸 アパートキャッスル‐S III
JR米坂線 南米沢駅 徒歩9分 JR奥羽本線 米沢駅 バス17分 二中前下車 徒歩11分山形県米沢市城南5丁目築8年地上2階建て-
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アーバン
賃貸 マンションアーバン
JR米坂線 南米沢駅 徒歩8分山形県米沢市城南4丁目築34年地上4階建て-
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コーポ我妻 2A
賃貸 アパートコーポ我妻 2A
JR米坂線 米沢駅 徒歩5分山形県米沢市駅前3丁目築37年地上2階建て-
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メゾン・フルール3
賃貸 アパートメゾン・フルール3
JR米坂線 米沢駅 徒歩10分山形県米沢市大字花沢202-5築36年地上2階建て-
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プレジデンシャル米澤
賃貸 マンションプレジデンシャル米澤
JR米坂線 西米沢駅 徒歩6分山形県米沢市成島町1丁目築20年地上3階建て-
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アルドール矢来B
賃貸 アパートアルドール矢来B
JR米坂線 西米沢駅 徒歩10分 JR奥羽本線 米沢駅 バス13分 矢来下車 徒歩4分山形県米沢市矢来3丁目築10年地上2階建て-
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ル・グランRII
賃貸 アパートル・グランRII
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩6分山形県米沢市東2丁目3-76築20年地上2階建て-
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ニアステーションII
賃貸 マンションニアステーションII
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩3分山形県米沢市東3丁目1-34築7年地上3階建て-
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東2丁目貸家 西棟号室
賃貸 一戸建て東2丁目貸家 西棟号室
JR山形新幹線 米沢駅 徒歩9分山形県米沢市東築43年地上2階建て-
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メゾン片町
賃貸 アパートメゾン片町
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩4分山形県米沢市東3丁目築14年地上2階建て-
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キャッスル‐S IV
賃貸 アパートキャッスル‐S IV
JR米坂線 南米沢駅 徒歩9分 JR奥羽本線 米沢駅 バス17分 二中前下車 徒歩11分山形県米沢市城南5丁目4番72-6号築8年地上2階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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