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エスタシオン アスール
賃貸 アパートエスタシオン アスール
JR山形新幹線 山形駅 徒歩9分 JR奥羽本線 山形駅 バス1分 双葉町(山形)下車 徒歩1分山形県山形市双葉町1丁目4-7築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市下条町1丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市下条町1丁目 アパート
JR仙山線 北山形駅 徒歩10分山形県山形市下条町1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市宮町2丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市宮町2丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩5分山形県山形市宮町2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス城北
賃貸 アパートレオパレス城北
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩9分 JR山形新幹線 山形駅 徒歩19分山形県山形市城北町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス五日町
賃貸 マンションレオパレス五日町
JR奥羽本線 山形駅 徒歩10分山形県山形市五日町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル.ブラン
賃貸 アパートル.ブラン
JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩7分山形県山形市千歳2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西口朝日マンション
賃貸 マンション西口朝日マンション
JR奥羽本線 山形駅 徒歩8分山形県山形市双葉町2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルコバレーノ
賃貸 マンションアルコバレーノ
JR奥羽本線 山形駅 徒歩6分山形県山形市城南町1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビートルハウス
賃貸 マンションビートルハウス
JR奥羽本線 山形駅 徒歩9分山形県山形市五日町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山形県山形市城南町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て山形県山形市城南町1丁目 一戸建て
JR山形新幹線 山形駅 徒歩5分山形県山形市城南町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ル ジュール メルヴェイユー
賃貸 アパートル ジュール メルヴェイユー
JR山形新幹線 山形駅 徒歩10分山形県山形市双葉町2丁目10-19築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山形県山形市城南町2丁目 マンション
賃貸 マンション山形県山形市城南町2丁目 マンション
JR山形新幹線 山形駅 徒歩5分山形県山形市城南町2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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グレイン ウェイブ(grain waves)
賃貸 アパートグレイン ウェイブ(grain waves)
JR左沢線 東金井駅 徒歩1分山形県山形市陣場2丁目7-24築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カリーナ
賃貸 アパート 新築カリーナ
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩7分山形県山形市大字松原字下川原新築地上2階建て-
間取り図
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アーバン・コート
賃貸 アパートアーバン・コート
JR奥羽本線 山形駅 徒歩10分山形県山形市若葉町4-16築25年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾン ルション
賃貸 アパートシャーメゾン ルション
JR奥羽本線 山形駅 徒歩5分山形県山形市城南町1丁目8-18築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポさゆり 202号室
賃貸 アパートコーポさゆり 202号室
JR奥羽本線 山形駅 徒歩10分山形県山形市双葉町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山形県山形市北山形2丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市北山形2丁目 アパート
JR左沢線 北山形駅 徒歩6分山形県山形市北山形2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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山形県山形市双葉町2丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市双葉町2丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 徒歩10分山形県山形市双葉町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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プリムローズ・KM
賃貸 アパートプリムローズ・KM
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩9分 JR奥羽本線 山形駅 徒歩23分山形県山形市錦町築12年地上2階建て-
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山形県山形市錦町 アパート
賃貸 アパート山形県山形市錦町 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩9分 JR奥羽本線 山形駅 徒歩23分山形県山形市錦町築12年地上2階建て-
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レオパレスS
賃貸 アパートレオパレスS
JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩7分山形県山形市千歳2丁目築16年地上2階建て-
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バルトハイム 203号室
賃貸 アパートバルトハイム 203号室
JR奥羽本線 山形駅 徒歩10分 バス 春日町バス停下車 徒歩2分山形県山形市春日町築23年地上3階建て-
間取り図
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アクアサイド 102号室
賃貸 マンションアクアサイド 102号室
JR奥羽本線 山形駅 徒歩6分 バス 城南町バス停下車 徒歩2分山形県山形市城南町2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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ベルエール城南 104号室
賃貸 アパートベルエール城南 104号室
JR奥羽本線 山形駅 徒歩10分 バス 城南町バス停下車 徒歩3分山形県山形市城南町3丁目築31年地上2階建て-
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SC霞城 B
賃貸 マンションSC霞城 B
JR奥羽本線 山形駅 徒歩8分山形県山形市城南町1丁目16-3築20年地上3階建て-
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山形県山形市五日町 マンション
賃貸 マンション山形県山形市五日町 マンション
JR山形新幹線 山形駅 徒歩10分山形県山形市五日町築30年地上3階建て-
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山形県山形市五日町 アパート
賃貸 アパート山形県山形市五日町 アパート
JR山形新幹線 山形駅 徒歩10分山形県山形市五日町築15年地上3階建て-
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エトワール長町
賃貸 アパートエトワール長町
JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩10分 JR奥羽本線 南出羽駅 徒歩21分山形県山形市長町3丁目5-18築35年地上2階建て-
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蔵王ステーションアベニュー A206
賃貸 アパート蔵王ステーションアベニュー A206
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩1分山形県山形市大字松原字東谷地15-10築29年地上2階建て-
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![駅徒歩10分以内](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekitoho10min.jpg)
駅から近すぎず、遠すぎない駅徒歩10分以内の賃貸物件はメリット多数!毎日の通勤・通学を楽にするために、賃貸物件探しで駅からの距離を重視する人は多いでしょう。しかし、駅から徒歩5分以内のいわゆる駅近物件となると、家賃も高くなり物件数も限られてきます。そこで、駅徒歩10分以内に条件を広げると、生活利便性は保ちつつも物件の選択肢が多くなります。駅徒歩10分以内でこだわりのお部屋を見つけましょう。
駅徒歩10分以内の物件でストレスのない通勤通学を
駅徒歩10分=約800mが基本
不動産広告に徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。つまり、徒歩10分は約800mの距離ということです。ちなみに、不動産広告のルールで距離の端数は切り上げされるため、例えば803mであれば、10分ではなく11分と表記されることになります。
しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、駅の出入口から改札口まで距離がある場合には、実際の所要時間とズレがある場合があるため、注意が必要です。
駅徒歩10分は自転車だと何分?
駅まで徒歩10分かかるとなると、毎日の通勤・通学に自転車を利用することも視野に入るでしょう。自転車の速度については、不動産の表示における法律的な基準はありません。一般的には、電動アシスト自転車などではない普通の自転車の時速は15km/h程度です。
自転車の速度を時速15kmとすると、駅徒歩10分の距離(約800m)は自転車では3~4分程度となります。自転車は天候に左右されるのがネックですが、駅まで3分程度で到着するのであれば、その利便性は駅近物件とそう大差ないでしょう。
ただし、徒歩の場合と同じように、不動産広告の徒歩分数は信号や坂道などは考慮されていないため、契約する前に駅までの道のりを歩いたり自転車に乗ってみたりして、実際の所要時間を確認しておくと安心です。
駅徒歩10分以内の賃貸物件を選ぶメリット
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
駅近に比べて家賃が安い
一般的に、賃貸物件は駅からの距離が離れて徒歩分数が増えるほど、家賃が安くなります。駅徒歩5分以内などの駅近物件よりも、駅徒歩10分以内まで条件を広げることで家賃が安くなり、選択肢の幅が広がります。また、駅近物件は人気が高く、空きが出てもすぐに埋まってしまうことも少なくありません。通勤・通学に時間はかけたくないけど、部屋の設備や築年数などほかにこだわりたいポイントがあるという場合は、駅徒歩10分以内から物件を探してみることをおすすめします。
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